Социальный найм

аренда

специальный найм

жилищный найм

трудовой найм

Первичный рынок недвижимости формируется за счет:

купли-продажи квартир

приватизации государственных и муниципальных предприятий, земельных участков,

продажа приватизированных участков

строительства зданий и сооружений

продажи и аренды офисов

Теоретический вопрос.

Студент выбирает вариант по последней цифре зачетной книжки. Из двух предложенных вариантов тем, выбрать один. Контрольная работа должна содержать теоретические основы рассматриваемого вопроса и аналитическую часть. Аналитические материалы должны отражать современные тенденции развития рынка недвижимости города, региона, страны или расчетные данные по заданной теме.

Объем контрольной работы 10 – 15 страниц. Работа должна быть четко структурирована, включать: содержание, введение, теорию, практику, выводы и список литературы.

Вариант 1

Виды прав на недвижимость.

Требования к отчету об оценке

Вариант 2

Виды операций с недвижимостью

Доходный подход в оценке недвижимости

Вариант 3

Регистрация прав на недвижимое имущество

Сравнительный подход в оценке недвижимости. Метод парного сравнения продаж

Вариант 4

Определение недвижимости и классификация недвижимости.

Подходы, применяемые при оценке недвижимости.

Вариант 5

Функции рынка недвижимости.

Шесть функций денежного процента.

Вариант 6

Рынок недвижимости и рынок капитала. Общие черты и различия.

Операции наращения и дисконтирования в оценке недвижимости.

Вариант 7

Функционирование рынка недвижимости.

Финансировании и управление недвижимостью

Вариант 8

Риски на рынке недвижимости и управление ими

Ипотека. Классификация и типы ипотечных кредитов

Вариант 9

Товар на рынке недвижимости.

Затратный подход оценки недвижимости.

Вариант 10

Сегментация рынка недвижимости.

Налоги, связанные с переходом права собственности на недвижимое имущество