| Функция
| Общая характеристика. Назначение
|
| 1. Будущая стоимость единицы (FV)
| Значение функции отражает процесс наращения (увеличения) первоначальной суммы денег, положенной на депозит при накоплении по сложному проценту, в связи с присоединением процентов к первоначальной сумме. Она позволяет решать задачи типа: «Определить сумму денежных средств, которая будет выдана вкладчику банком, если на первоначальный взнос PV в течении n лет m раз в год будет начисляться годовая процентная ставка».
|
Окончание табл. 4
| Функция
| Общая характеристика. Назначение
|
| 2. Будущая стоимость аннуитета (FVA)
| Позволяет решать задачу типа: «Определить размер денежных средств на счете вкладчика. Если течении n лет m раз в год вносить фиксированную сумму денежных средств PMT при начислении банком процентов на данный вклад.
|
| 3. Дисконтирование. (Текущая стоимость единицы) (PV)
| Функции позволяет решать задачи типа: «Определить размер денежных средств PV, который необходимо внести на депозит сегодня, чтобы через n лет при начислении m раз в год и определенной процентной ставке накопить определенную сумму денежных средств».
|
| 4. Текущая стоимость аннуитета (PVA)
| Позволяет решить задачи типа: «Определить размер денежных средств, которые необходимо поместить на депозит сегодня при годовой процентной ставке, чтобы в течении n лет m раз в год снимать со счета определенные равные суммы денежных средств PMT».
|
| 5. Периодический взнос в погашение кредита (А)
| Позволяет решать задачи типа «Определить равновеликий размер денежных средств, который можно снимать со счета n раз в год, если известен первоначальный капитал и процентная годовая ставка».
|
| 6. Периодический взнос на накопление фонда (А ф)
| Позволяет решать задачи типа: «Определить размер денежных средств, который необходимо с периодичностью m раз в год вносить в течении n лет на пополняемый депозит, чтобы накопить определенный капитал.
|
Рассмотрим применение данных формул при оценке денежных потоков объектов недвижимости.
