Современное состояние земельно-имущественного комплекса России

Современное состояние системы земельно-имущественных отношений в нашей стране, характеризующееся регрессом отечественного землепользования и деградацией земельно-имущественного потенциала, требует разработки и реализации новых подходов к управлению земельно-имущественным комплексом. Оптимизация системы управления земельно-имущественным комплексом государства является обязательным условием его стабильного социально-экономического развития и определяет инвестиционный потенциал и эффективность использования расположенных на его территории земельно-ресурсных и имущественных благ. В структуре рынка земельно-имущественных ресурсов России произошёл сдвиг от монополии государственного сектора к многообразию форм собственности и хозяйствования, эволюцию же муниципального сегмента земельного рынка определяет доминанта процессов купли-продажи гражданами относительно небольших земельных участков, при этом эмпирически подтверждается, что на протяжении последнего десятилетия в общем количестве сделок с землями, находящимися в федеральной, региональной и муниципальной собственности устойчиво доминировала аренда земельных участков, а доля иных сделок, обусловленных рыночным оборотом земельно-имущественных благ (продажа прав аренды и продажа земельных участков и т.п.), была незначительной. России происходит формирование многоуровневой системы регулирования земельно-имущественных отношений. Управление земельно-имущественными ресурсами в регионах и муниципальных образованиях целесообразно рассматривать как совокупность экономико-правовых действий субъектов их присвоения, направленных на сохранение и приумножение природохозяйственных качеств земельно-имущественных благ, а также как целенаправленное регулирующее воздействие на режим функционирования объектов недвижимости и взаимодействие с иными субъектами в интересах населения регионального либо муниципального образования