Тема 6. Дарение. Дарение. Понятие, предмет, стороны, форма договора дарения

Дарение. Понятие, предмет, стороны, форма договора дарения. Особенности дарения недвижимости.

Запрещение и ограничение дарения.

Отказ от исполнения договора. Отмена дарения. Правопреемство при обещании дарения.

Подарки небольшой стоимости. Пожертвования.

Тема 7. Рента.

Договор ренты. Понятие, виды, форма договора ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты.

Постоянная рента. Получатель ренты. Форма, размер, сроки выплаты ренты. Право плательщика на выкуп постоянной ренты, выкуп ее по требованию получателя. Выкупная цена ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты.

Пожизненная рента. Получатели, размер, сроки выплаты ренты. Расторжение договора ренты и риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением. Понятие, предмет, стороны договора. Обязанность по предоставлению содержания. Замена периодическими платежами. Прекращение пожизненного содержания с иждивением.

Тема 8. Общие положения об аренде.

Договор аренды и его виды. Понятие, стороны, объекты аренды, форма и государственная регистрация аренды, сроки аренды.

Права и обязанности сторон. Предоставление имущества арендатору.

Арендная плата. Пользование и распоряжение арендованным имуществом. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества. Сохранение аренды в силе при изменении сторон. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

Ответственность сторон за нарушение договора аренды.

Прекращение и досрочное расторжение договора аренды по требованию сторон.

Возврат, последствия улучшений и выкуп арендованного имущества.

Договор проката. Понятие, стороны, предмет, форма и срок договора проката, арендная плата. Права и обязанности сторон.

Тема 9. Аренда транспортных средств. Аренда зданий, сооружений. Аренда предприятий.

Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа. Форма договора. Права и обязанности сторон. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству, а также за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством.

Договор аренды зданий и сооружений. Понятие, форма, государственная регистрация договора. Права арендатора на земельный участок при аренде, находящегося на нем здания или сооружения. Порядок передачи здания или сооружения.

Договор аренды предприятия. Понятие, предмет, форма и государственная регистрация договора. Передача предприятия арендатору. Права кредиторов при аренде предприятия. Права и обязанности сторон.