Права собственности: понятие, виды. Правомочия собственника

В объективном смысле право собственности – система норм права, закрепляющих и охраняющих отношения в обществе по присвоению продуктов производства, а также средств, позволяющих собственнику осуществлять права владения, пользования, распоряжения имуществом. В субъективном смысле – конкретные правомочия собственника по принадлежности конкретного имущества и возможности поведения в отношении этого имущества.

Содержание собственности заключается в том, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, но эти действия не должны противоречить закону и иным правовым актам, а также нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Формы: частная, государственная и муниципальная собственность. Виды: общая (долевая и совместная) и отдельного лица.

Основание возникновения – юридические факты, наличие которых необходимо для возникновения права собственности.

Выделяют первоначальные способы приобретения права собственности и производные способы приобретения права собственности.

Первоначальные способы – приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество; право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов; обращение в собственность общедоступных вещей (ягоды, грибы и др.); приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, безнадзорных животных, находку; приобретение права собственности на клад; приобретательская давность (на недвижимое имущество – 15 лет, на все остальное – 5 лет).

Производные способы: национализация, приватизация, приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника этого имущества, обращение имущества в собственность государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация), выкуп домашних животных при ненадлежащем с ними обращении, выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей, приобретение права собственности по договору и в порядке наследования.

Национализация – обращение собственности граждан и юридических лиц в собственность государства.

Реквизиция – производимое в интересах общества по решению государственных органов изъятие имущества у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой собственнику стоимости этого имущества.

Конфискация – безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.

Изъятие имущества путем обращения на него взыскания по обязательствам собственника производится по решению суда.

Право собственности прекращается с момента возникновения права собственности у третьего лица, т. е. при наступлении определенных юридических фактов (отчуждения или отказа собственника от имущества, его уничтожение) либо помимо воли собственника (обращение взыскания, выкуп имущества: культурные ценности, домашние животные).

1) понятие и содержание ПС
2) вещные права. Понятие и виды
3) основание возникновения и прекращения ПС
4) Государственная и муниципальная собственность. Право хозяйственного ведения и управления.
5) Граждане как субъекты ПС
6) Общая собственность
7) Защита права собственности

1) ПС- совокупность норм, регулирующих правоотношения, связанные с присвоением материальных благ
ПС конкретного лица определяется через 3-и правомочия собственника:
- владения
- пользования
- распоряжения
Владение- основанное на законе фактическое обладание вещью. Всегда должно опираться на юридическое основание, т.е. титул владения.
Пользование- возможность извлечения из вещи ее полезных свойств, основанная на законе.
Распоряжение- основанное на законе право определять юридическую судьбу вещи путем изменения ее принадлежности (может быть не только отчуждение, но и уничтожение).
Все эти три полномочия могут быть и не у собственника (например, наниматель, арендатор)
Собственник пользуется, владеет и распоряжается собственностью в своих интересах, т.е. права собственности носят абсолютный характер. Не могут быть ограничены другими лицами (только законом).
Ограничения:
- в отношении земли, памятников, природных ресурсов
- жилое помещение может быть только для проживания

2) Вещные права- это абсолютные правомочия по владению, пользованию и распоряжению чужим имуществом, производные от прав собственника и возникающие по его воле, имеющие ограниченное содержание по сравнению с правом собственности, но защищаемые наравне с правом собственности
Они включают:
а) право пожизненного наследуемого владения
б) право постоянного бессрочного пользования земельным участком (но для строго определенных нужд)
в) сервитуты. Собственник земельного участка пользуется им, предоставляя ограниченные права пользования другим (например, земля с источником земли). При этом сервитут устанавливается всего один раз. Отменить его невозможно даже при передаче прав на землю. Возможно лишь при изменении условий.
г) Право хозяйственного ведения и оперативного управления
д) Права членов семьи собственника жилого помещения
е) Право залогодержателя на заложенное имущество
1) возникновение, изменение и прекращение права собственности
Основание- это определенные юридические факты (способы возникновения и прекращения)
2-е группы способов возникновения:
1) первоначальные (право собственности возникает впервые – находки, клады)
2) производные (ПС возникает по воле предшествующего собственника, при реорганизации ю/л, при наследовании)

Приобретатель должен всегда учитывать возможность существования прав у других лиц.
Первоначальные ПС.
1) самовольная постройка. Право собственности у лица, произведшего постройку, не возникает. Признается самовольной, если:
а) нарушен порядок землеотвода
б) отсутствует разрешение на строительство
в) было допущено существенное нарушение норм и правил.
В судебном порядке может быть признано ПС как за собственником земельного участка (с условием возмещения судебных расходов), так и за произведшим эту постройку.
2) Приобретательская давность. Распространяется на все случаи фактического и беститульного владения чужим имуществом.
- Владение должно быть добросовестным
- Владение должно быть открытым (очевидным для всех других лиц)
- Владение должно быть непрерывным (не менее 5 лет для движимого имущества, не менее 15 лет для недвижимого имущества)
Лицо должно зарегистрировать свое право на объект собственности
1) Находка
2) Клад
3) Обращение в собственность безнадзорных животных
4) Приобретение, если собственник отказался от имущества
Производные ПС: