Понятие и правовые особенности рентного обязательства, существенные условия договора ренты

Обмен жилыми помещениями в договоре социального найма.

Расчеты по аккредитиву.

Назовите общие черты и отличия договора поручения, договора комиссии и агентского договора.

5. Решите тестовое задание:

А) Товарный склад выдает в подтверждение принятия товара на хранения один из следующих документов: 1) договор хранения, акт приема –передачи, квитанцию; 2) двойное складское свидетельство, простое складское свидетельство, квитанцию; 3) договор хранения, накладную, счет-фактуру; 4) двойное складское свидетельство, простое складское свидетельство, складскую квитанцию.

Б) Полезной модели предоставляется правовая охрана, если: 1) оно является новым и промышленно применимо; 2) оно является новым, имеет изобретательский уровень и промышленно применимо; 3) оно является новым и оригинальным.

В) Договор социального найма заключается: 1) на срок не превышающий десяти лет; 2) на срок более одного года; 3) на срок не превышающий пяти лет; 4) бессрочно.

Г) Какое утверждение является правильным: 1) договор имущественного страхования и страхование имущества являются равнозначными понятиями; 2) понятие договор имущественного страхования шире, чем страхование имущества, и включает в себя страхование имущества; 3) понятие страхование имущества шире, чем договор имущественного страхования, и включает в себя договор имущественного страхования; 4) договор имущественного страхования и страхование имущества никак не соотносятся.

Д) Какое утверждение является неправильным: 1) каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения; 2) ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного с указанием срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения; 3) каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

6. Решите задачу:

ООО «Актарск» является арендатором нежилых помещений на основании заключенного между Комитетом по управлению имуществом (арендодатель) и ООО «Актарск» (арендатор) договора аренды от 01.02.2008г. сроком на 25 лет. Согласно договору в обязанности арендатора входило: проведение текущего ремонта арендуемого помещения и инженерных коммуникаций, находящихся в помещении, за счет собственных средств; исполнение предписания арендодателя по проведению за счет собственных средств текущего и капитального ремонта; проведение капитального ремонта, перепланировки, реконструкции и переоборудования арендуемых помещений только под контролем арендодателя и на основании документации, разработанной и утвержденной в предусмотренном порядке. ООО «Актарск» на основании договора были проведены работы по капитальному ремонту и перепланировке арендуемых помещений. Ссылаясь на то, что арендуемые помещения фактически были сформированы в результате проделанных ООО «Актарск» за счет собственных средств работ по капитальному ремонту арендованных помещений, арендатор обратилось в суд с иском к Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов о признании за ним права собственности на арендуемые помещения.