Кустовая схема» ведения государственного кадастра недвижимости

«Кустовая схема» ведения государственного кадастра недвижимости является совокупностью нескольких «централизованных схем» ведения государственного кадастра недвижимости и может рассматриваться только в исключительных случаях, поскольку для ее реализации и дальнейшей поддержки потребуется полное дублирование технической и организационной инфраструктуры и сервисного обслуживания в каждом из кустовых центров.

Внедрение «кустовой схемы» возможно при наличии следующих предпосылок:

- большая протяженность территории субъекта Российской Федерации при отсутствии непрерывности транспортного снабжения и отсутствии стабильных каналов связи;

- решение значимой федеральной задачи на территории субъекта Российской Федерации, вызывающей резкий рост отношений на рынке недвижимости (организация олимпиады на территории г. Сочи);

- высокая активность рынка недвижимости на территории кадастрового района субъекта Российской Федерации (количество поставленных на кадастровый учет земельных участков составляет более 300 000).

При реализации «кустовой схемы» ведения государственного кадастра недвижимости создаются несколько «кустов» централизованного ведения кадастра с центрами – кадастровыми районами с наибольшей активностью рынка недвижимости. Каждый из центров должен обслуживать близлежащую часть территории субъекта. При этом один из центров должен также являться «головным» и содержать полную базу данных субъекта (но не вести учет по территориям, закрепленным за другими центрами).

Вопрос 35.Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Технология внесения сведений по отсутствующим в ГКН объектам недвижимости

Общий порядок внесения сведений о РУ ОН включает в себя следующие действия:

1) прием и регистрация документов на внесение сведений о РУ ОН (от заявителя или в порядке информационного взаимодействия);

2) проверка наличия оснований для отказа в приеме документов о РУ ОН (если документы предоставляются заявителем лично или по почте). Если принимается решение об отказе в приеме документов, то документы вместе с решением возвращаются заявителю;

3) принятие решений о приеме, оформление и выдача расписки (если документы предоставляются заявителем лично или по почте), формирование учетного дела и передача его на обработку;

4) проверка наличия оснований для отказа во внесении, подготовку протокола проверки, внесение сведений об объекте в ГКН;

5) принятие решения о внесении или отказе во внесении сведений

Вопрос 36. Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости. Порядок. Способы. Формы документов. Стоимость.