Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Они включают в себя:
- арендную плату
- выкупную цену
- расходы лизингодателя организации лизинговой деятельности
- % за получение кредитов лизингодателем (иногда).
Если задерживает / не выплачивает лизинговые платежи, лизингодатель может расторгнуть договор лизинга в судебном порядке / без судебного решения обратиться в банк, обслуживающий лизингополучателя и потребовать списать со счета последнего суммы задолжности и перевести их на счет кредитора.
Вернуть по окончании договора имущество лизингодателю, но если только не выкупил его.
В27
В28
В29
Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.
Жилищный фонд Российской Федерации представляет собой единую структуру, включающую все жилые дома и жилые помещения, находящиеся на ее территории и предназначенные для постоянного проживания, независимо от того, кто является их собственником, и независимо от стоимости, размеров и т.п.
1. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
- частный (находится в собственности граждан и юридических лиц);
- государственный (находится в собственности РФ и субъектов РФ);
- муниципальный (находится в собственности муниципальных образований).
2. По целям использования выделяют:
- фонд социального использования (совокупность жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов);
- специализированный жилищный фонд (совокупность жилых помещений, предоставленных по договорам найма специализированного жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов);
В30
В31
В32
Решение о предоставлении жилого помещения из фонда социального использования принимается органом, в распоряжении которого находится жилищный фонд. Оно влечет прекращение жилищного (административного) правоотношения, возникшего из факта принятия гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, и создает право гражданина получить ордер на занятие жилого помещения.
Жилое помещение, предоставляемое при улучшении жилищных условий граждан должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Кроме того, при предоставлении жилых помещений должны учитываться состояние здоровья граждан и другие заслуживающие внимания обстоятельства. В частности, не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
В Российской Федерации норма жилой площади составляет 12 кв. м на одного человека. Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади, но не менее минимального размера, устанавливаемого органами власти субъектов Российской Федерации в зависимости от уровня жилищной обеспеченности, состава семьи и других факторов.
Таким образом, законодательство признает наличие трех видов жилищных норм:
Дата публикования: 2015-03-29; Прочитано: 204 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!