Тема 7.12. Доверительное управление имуществом

I. Задания для самостоятельной работы

1. Изучите вопросы по плану семинарского занятия.

2. Подготовьте проект договора доверительного управления имуществом.

3*. Перечислите случаи, когда доверительное управление имуществом может быть учреждено по основаниям, предусмотренным законом.

II. План семинарского занятия

(Форма обучения: очная и заочная)

1. Обсуждение учебных вопросов:

– понятие и юридическая квалификация договора доверительного управления имуществом;

– элементы договора доверительного управления имуществом;

– ответственность сторон по договору доверительного управления имуществом.

2. Обсуждение проекта договора доверительного управления имуществом.

3. Решение задач.

ешение

III. Рекомендации по выполнению заданий

и подготовке к семинарскому занятию

Изучение данной темы следует начать с определения договора доверительного управления имуществом (п. 1 ст. 1012 ГК РФ). Далее необходимо дать общую характеристику договора, имея в виду, что он является реальным, взаимным, может быть как возмездным, так и безвозмездным – когда в законе или договоре предусмотрено, что доверительный управляющий действует безвозмездно.

Сторонами договора являются учредитель доверительного управления и доверительный управляющий. Следует обратить внимание на то, что учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных законом, им может быть и другое лицо, например, нотариус в случаях, предусмотренных ст. 1173 ГК РФ. К другой стороне – доверительному управляющему ГК РФ предъявляет специальные требования (ст. 1015 ГК РФ). Доверительное управление имуществом может учреждаться в пользу третьего лица – выгодоприобретателя.

Следует знать, что предмет данного договора – это осуществление доверительным управляющим управления переданным ему имуществом в интересах учредителя управления (или выгодоприобретателя).

Особое внимание следует обратить на правила ст. 1013 ГК РФ, которая закрепляет, чтоможет быть объектом доверительного управления.

Необходимо иметь в виду, что ГК РФ предусматривает необходимость заключения данного договора в письменной форме (ст. 1017).

В статье 1016 ГК РФ перечислены существенные условия договора доверительного управления имуществом.

Переходя к рассмотрению прав и обязанностей доверительного управляющего, прежде всего, следует отметить, что, осуществляя доверительное управление, он вправе совершать в отношении переданного в доверительное управление имущества любые юридические и фактические действия. Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий.

Доверительный управляющий совершает сделки с переданным ему имуществом от своего имени, но должен указать, что действует в качестве доверительного управляющего (ст. 1012 ГК РФ).

Доверительный управляющий не приобретает права собственности на переданное ему в доверительное управление имущество. Он осуществляет правомочия собственника в пределах, предоставленных ему законом и договором (п. 1 ст. 1020 ГК РФ).

Доверительный управляющий обязан обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества (ст. 1018 ГК РФ); обязан осуществлять доверительное управление имуществом лично (ст. 1021 ГК РФ).

Он имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором, а также на возмещение необходимых расходов, причем только за счет доходов от использования имущества, переданного в доверительное управление (ст. 1023 ГК РФ).

Что касается другой стороны – учредителя управления, он вправе осуществлять контроль за тем, чтобы деятельность доверительного управляющего соответствовала условиям заключенного договора. Его обязанностью является выплата вознаграждения и возмещение расходов доверительного управляющего.

Рассматривая вопрос об ответственности за нарушение договора доверительного управления, следует обратить внимание на ответственность учредителя управления и доверительного управляющего перед третьими лицами; ответственность доверительного управляющего перед учредителем управления и выгодоприобретателем; ответственность учредителя управления перед доверительным управляющим.

IV. Рекомендуемые источники

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.II // СЗ РФ. 1996. № 5; 2007. № 5, № 44, № 45; 2009. № 29.

Основная литература

1. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.2. / под ред. А.П. Сергеева. – М.: РГ-Пресс, 2009. – 880 с.

2. Гражданское право России. Часть вторая: Учебник / отв. ред. В.П.
Мозолин. – М.: Юристъ, 2007. – 927 с.

Дополнительная литература

1. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / отв. ред. Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2010. – 1208 c.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг – М.: Статут, 2008. – 1053 с.

3. Пьяных Е. С. Доверительное управление имуществом по основаниям, предусмотренным законом. – М.:Ось-89, 2007. – 272 с.

V. Контрольные вопросы для самопроверки

1. Что может быть объектом договора доверительного управления имуществом?

2. В каких случаях доверительное управление имуществом устанавливается на основании закона?

3. Какие условия являются существенными для договора доверительного управления имуществом?

4. В каком объеме несет ответственность доверительный управляющий?

5. Какие специальные основания прекращения договора доверительного управления имуществом установлены в ГК РФ?