Земельный налог. Всоответствии с белорусским законодательством земель­ным налогом облагаются земли

В соответствии с белорусским законодательством земель­ным налогом облагаются земли:

• сельскохозяйственного назначения;

• населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов);

• садоводческих товариществ и дачного строительства;

• промышленности, транспорта, связи, обороны и иного на­значения;

• лесного и водного фонда.

Кроме того:

• служебные земельные наделы, предоставленные из земель запаса и земель лесного фонда;

• земельные участки, предоставленные гражданам для ве­дения личного подсобного хозяйства, строительства и обслужи­вания жилого дома, ведения коллективного садоводства, ого­родничества, сенокошения и выпаса скота, традиционных на­родных промыслов;

• земельные участки, предоставленные для добычи торфа на топливо и сапропелей на удобрения.

В Особенной части Налогового кодекса Республики Бела­русь приведен широкий перечень льгот по земельному налогу, в частности, не облагаются налогом:

• земельная полоса, проходящая непосредственно вдоль Го­сударственной границы Республики Беларусь;

• земли, подвергшиеся радиоактивному загрязнению;

• земли общего пользования населенных пунктов (площа­ди, улицы, дороги, набережные, парки, лесопарки, бульвары, скверы и т.д.), садоводческих, садово-огороднических товари­ществ (кооперативов);

• автомобильные дороги, железнодорожные пути (включая полосу отвода), аэродромы, посадочные площадки, аэропорты;

• земли, являющиеся особо охраняемой территорией;

• земли запаса;

• земли организаций, осуществляющих социально-культур­ную и спортивную деятельность, содержащиеся за счет средств республиканского и местных бюджетов;

• заповедники, опытные поля, используемые для научной деятельности, ботанические сады, национальные и дендрологи­ческие парки, земли историко-культурного назначения*;

• земельные участки, предоставленные организациям, фи­нансируемым из бюджета (бюджетным организациям);

• земельные участки, предоставленные религиозным орга­низациям; учреждениям образования потребительской коопе­рации и учреждениям образования Национального банка Рес­публики Беларусь; в пользование — Академии управления при Президенте Республики Беларусь;

• кладбища;

• земли лесного фонда (за исключением земель, используе­мых для сельскохозяйственных целей и занятых зданиями, со­оружениями и другими объектами, не связанными с ведением лесного хозяйства);

• земли водного фонда (за исключением земель, предостав­ленных для сельскохозяйственных целей и другой предприни­мательской деятельности).

Плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица (в том числе иностранные), которым земель­ные участки предоставлены во владение, пользование либо в соб­ственность. Земельный налог не зависит от результатов хозяй­ственной и иной деятельности плательщика, его размер устанав­ливается в виде ежегодных фиксированных платежей с учетом площади земельного участка, его качества (по данным кадаст­ровой оценки земель), целевого назначения (для ведения сель­ского хозяйства, индивидуального жилищного, дачного либо гаражного строительства, земли промышленности, транспорта, лесного и водного фонда, для рекреационных нужд и т.д.) и местоположения.

При наличии кадастровой оценки ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения устанавливаются согласно Приложению 2 Налогового кодекса, а при ее отсут­ствии — Приложению 3 (в соответствии со ставкой земельного налога по районам Беларуси). Ставка земельного налога на зе­мельные участки, занятые зданиями, сооружениями и другими объектами, устанавливается в размере 1784 бел.р. за 1 га.

Ставки земельного налога на земельные участки в границах населенных пунктов, земельные участки промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны, расположенные за пределами населенных пунктов, а также на земельные участки дачных кооперативов и садовых товариществ устанавливаются согласно Приложению 5 Налогового кодекса.

Указом Президента Республики Беларусь от 30.07.2007 г. № 367 утвержден перечень материальных историко-культурных ценностей, включенных в Государ­ственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь. Земли, за­нятые под данные объекты, с 1 января 2007 г. освобождены от обложения плате­жами за землю.

С 1 января 2009 г. в случае наличия земельных участков, превышающих по площади установленные нормы отвода, зе­мельный налог взимается в 10-кратном размере. Это относится к землям населенных пунктов, землям промышленности, транс­порта, связи, обороны и иного назначения, расположенным за пределами населенных пунктов. Также в 10-кратном разме­ре взимается земельный налог за следующие земли лесного и водного фондов: предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законода­тельством; самовольно занятые; превышающие по площади установленные нормы отвода.

Суммы земельного налога включаются организациями и ин­дивидуальными предпринимателями в затраты по производ­ству и реализации товаров (работ, услуг), учитываемые при на­логообложении.