Инвестиционный проект. Три фазы инвестиционного проекта

Инвестиционный проект (в широком смысле) – это комплекс взаимосвязанных мероприятий, предполагающее вложение капитала в течение ограниченного времени с целью получения доходов в будущем.

Инвестиционный проект (в узком смысле) – это … организационно-правовых, расчетно-финансовых и конструкторско-технологических документов, необходимых для обоснования и проведения соответствующих работ по достижению целей инвестирования.

Инвестиционный проект – это системно-ограниченный и законченный комплекс мероприятий, документов и работ, финансовым результатом которого является прибыль/доход, материально-вещественным результатом - новые и реконструированные основные фонды комплекса объекта или приобретение и использование финансовых инструментов или нематериальных активов с последующим получением дохода.

Замысел основывается на появлении идеи.

Средства реализации – инструменты и механизм осуществления инвестиционного проекта.

Цели- желаемый результат инвестиционной деятельности, который достигается за установленный для реализации проекта период.

Результатом выступает получение прибыли, как финансовой составляющей прибыли и возведение физического объекта как материально-вещественную составляющую совокупного результата.

Признаки инвестиционного проекта:

1. Конкретная цель

2. Определенные изменения

3. Ограниченность во времени

4. Неповторимость, новизна

5. Ограниченность требуемых ресурсов

6. Комплексность

7. Специфическая организация проекта, в том числе и изменение организационной структуры управления.

Фазы инвестиционного проекта:

1. Предынвестиционная

2. Инвестиционная

3. Инвестиционная деятельность (эксплуатационная / постинвестиционная)

Предынвестиционная стадия обычно подразделяется на предынвестиционные исследования и разработку проектно-сметной документации, планирование проекта и подготовку к строительству.

При проведении предынвестиционной стадии, как правило, выделяют следующие три фазы:

· изучение инвестиционных возможностей проекта;

· предпроектные исследования;

· оценка осуществимости инвестиционного проекта.

Инвестиционная (строительная) стадия заключается в:

· проведение торгов и заключение контрактов, организации закупок и поставок, подготовительных работах;

· строительно-монтажные работы;

· завершение строительной фазы проекта.

Эксплуатационная стадия включает в себя эксплуатацию, ремонт, развитие производства и закрытие проекта.

Для российских условий применительно к действующим в Российской Федерации нормативным документам принципиальная схема жизненного цикла традиционного инвестиционного проекта состоит из четырех фаз:

· фаза 1: концепция (1-5%);

· фаза 2: планирование и разработка (9-15%);

· фаза 3; осуществление 055-80%);

· фаза 4: завершение (10-15%).

Жизненный цикл инвестиционного проекта характеризуется инвестиционным и предпринимательским риском. При этом типы рисков, связанных с финансированием инвестиционного проекта, во времени условно можно подразделить на риски подготовительной стадии, риски создания проекта, риски ввода объекта в эксплуатацию, риски функционирования объекта.