Договор найма и его виды

Такой дог., по кот. одна сторона (нанявшийся) принимала на себя обяз-во исполнить в пользу др. стороны (нанимателя) опр. услуги, а наниматель принимает на себя обязательство заплатить за них опр. вознагр-е. Предмет дог. - выполнение отд. услуг по указанию нанявшего. Нанявшийся фактически ставил себя в положениее, близкое рабу. В основном содержание дог. сост. повседневные домработы. Дог. м.б. закл. или на срок или без его указания. Если без - в любой момент любая из сторон м. отказаться. Нанявшийся д.б. в теч. срока договора именно те услуги, кот. опр. в договоре, притом лично. Наниматель обяз. уплатить. Если нанявшийся заболел или по др. причине не мог выполнить обяз-ва, он не имел права и на вознаграждение. Если нанявшийся был готов оказать услуги, а наниматель неважно почему, но не воспользовался., нанявшийся д.б. получить вознаграждение. Наем вещей. Это такой дог., по кот. одна сторона (наймодатель) обяз. предоставить др. (нанимателю) 1 или неск. опр. вещей для врем. польз-я, а др. сторона обяз-ся уплачивать за это опр. вознагр-е и по оконч. польз-я возвратить в сохр-ти наймодателю. Предметом найма м.б. вещи движ. и недвиж., но если движ. - то только непотребляемые. Было необяз-но, чтобы наймодатель имел право соб-ти на сдаваемую вещь. Вознагр-е за польз-е (наемная плата) должна определятся в $ выражении, но при найме с/х участков м.б. платить и в натуре. Срок не является необходимым элементом дог. Обяз-ти наймодателя: предоставить вещь в польз-е, передать вместе с вещью принадлежности к ней. Вещь д.б. предост. своеврем. В теч. всего срока наймодатель д.б. обеспечить нанимателю возможность спокойно пользоваться вещью (ремонт и т.п.). Если вещь оказалась непригодной для использования по назначению, указ. в дог., наймодатель возмещал весь интерес нанимателя, кот. в этом сл. мог отказаться от дог. или треб. ¯ наемн. платы. Если без вины наймодателя стало невозможно польз-ся вещью, он не нес отв-ть перед нанимателем, но и не мог треб. плату за это t. Наймодатель д.б. платить налоги и др. за сданную вещь. Обяз-ти нанимателя: платить за польз-е плату пропорционально времени польз-я. Нес отв-ть за поврежд-е и ухудш-я вещи, если они - по его вине. Мог передать нанятую вещь в польз-е др. лицу. Дог. найма м.б. прекр. одностор. отказом одной из сторон. Наниматель м. отказаться, если вещь оказ. непригодна, польз-е связ. с опасностью. Наймодатель м отказ-ся, если наниматель злоупотр. своим правом, портил вещь.