Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
1. Основное содержание и порядок ведение учета лизинговых операций и их отражение в отчетности. 34 вопрос в примерном перечне
Лизинговые платежи полностью уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, без каких либо ограничений. С лизинговых операций платится и возмещается НДС. При этом задолженность по лизинговому договору не отражается в пассиве баланса в составе заемных средств и не ухудшает его показателей.
В гражданском законодательстве лизинг рассматривается, как один из видов арендных отношений.
Имуществом по договору лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.
До 01.01.2011г. Гражданским кодексом было предусмотрено, что предметом договора лизинга может быть лишь имущество, используемое для предпринимательской деятельности, что исключало возможностьпредоставления в лизинг имущества, не используемого для целей предпринимательства.
В соответствии со ст.665 Гражданского кодекса, арендодатель по договору лизинга берет на себя обязательство по приобретению в собственность имущества необходимого арендатору, у продавца, которого выбирает арендатор.
При этом, лизингодатель обязан уведомить продавца имущества о том, что имущество предназначено для передачи в лизинг покупателю (ст.667 ГК РФ).
Таким образом, обычный договор лизинга представляет собой трехстороннее соглашение между покупателем имущества, продавцом имущества и лизинговой компанией.
Лизинговая компания заключает договор купли-продажи имущества с продавцом, выбранным покупателем, а затем договор финансовой аренды с покупателем-лизингополучателем.
Право собственности на лизинговое имущество принадлежит покупателю-лизингодателю, а право владения и пользования имуществом – лизингополучателю (ст.11 закона 164-ФЗ).
При этом, в соответствии с п.2 ст.10 закона 164-ФЗ, лизингополучатель вправе напрямую предъявлять продавцу имущества:
· Требования к качеству и комплектности.
· Претензии по срокам исполнения обязанности передать товар.
· Другие требования, установленные законодательством РФ и договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем.
В соответствии со ст.670 Гражданского кодекса, лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателей, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущество.
Однако лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи имущества без согласия лизингодателя.
Обратите внимание: В соответствии с п.1 ст.670 Гражданского кодекса, лизингополучатель и лизингодатель по отношению к продавцу выступают, как солидарные кредиторы.
Обобщая вышесказанное, по договору финансовой аренды лизингополучатель получает необходимое ему имущество и право владения на него, а лизингодатель – доходы от предоставления этого имущества лизингополучателю.
Законодательством так же предусмотрена возможность получения имущества в сублизинг.
Обязательными элементами договора финансовой аренды, без которых договор лизинга считается не заключенным, являются:
· Заключение договора финансовой аренды в письменной форме.
· Содержание данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга.
Кроме того, в договоре указывается:
· У кого на балансе будет учитываться предмет лизинга;
· Порядок, размеры и сроки уплаты лизинговых платежей;
· Порядок изменения размеров и сроков уплаты лизинговых платежей;
· Момент возникновения обязательства по уплате лизинговых платежей;
· Будет ли происходить выкуп лизингового имущества или его возврат лизингодателю;
· В случае выкупа – указать выкупную цену или указать, что выкупная цена входит в сумму платежей по договору;
· Порядок, условия и сроки перехода права собственности лизингового имущества к лизингополучателю;
· Порядок государственной регистрации имущества (в случае, когда такая регистрация предусмотрена действующим законодательством) и на кого такое имущество будет регистрироваться (лизингодатель или лизингополучатель);
· Будет ли сторонами использоваться право на ускоренный коэффициент амортизации лизингового имущества в НУ;
· Порядок страхования имущества с указанием выгодоприобретателя, сроков страхования и оплаты расходов на страхование;
· Порядок распределения рисков между сторонами договора лизинга;
· Прочие значимые для организации условия договора лизинга.
При заключении договора лизинга с условием учета лизингового имущества на балансе лизингополучателя, лизингополучатель самостоятельно учитывает и амортизирует такое имущество.
Кроме того, лизингополучатель будет являться плательщиком налога на имущество, а так же транспортного налога (если в лизинг приобретаются транспортные средства).
Дата публикования: 2015-01-25; Прочитано: 312 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!