Изменение и расторжение договора. Основания, по которым заключенный договор может быть изменен или расторгнут, императивно устанавливаются ст

Основания, по которым заключенный договор может быть изменен или расторгнут, императивно устанавливаются ст. ст. 450—453 ГК РФ. Всего допускается три основания для этого.

• По соглашению сторон. Это общее правило, касающееся изменения и расторжения договоров, сформулировано в п. 1 ст. 450 ГК РФ. Согласно данной норме изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено гражданским законодательством или самим договором.

Договор считается измененным или расторгнутым с момента достижения соглашения, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора (п. 3 ст. 453 ГК РФ).

• В одностороннем порядке (п. 3 ст. 450 ГК РФ). В этом случае для изменения или расторжения договора достаточно заявления стороны о том, что она отказывается от исполнения договора полностью или частично. Обращения в суд при этом не требуется — договор будет считаться прекращенным или измененным либо с момента отправки извещения об этом, либо с момента получения такого извещения. К сожалению, положения главы 29 ГК РФ не указывают, какой момент должен приниматься во внимание. Очевидно, предполагается, что сторона, выражающая желание к изменению или расторжению договора, сама и определит, когда наступят требуемые последствия.
• По решению суда (п. 2 ст. 450 ГК РФ). По решению суда договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон в следующих случаях.

o При существенном нарушении договора другой стороной Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).; количественно размер существенного нарушения не определен никакими нормативными актами.

o При существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК РФ). Если сторонами не достигнуто соглашение об изменении или расторжении договора, суд удовлетворит их требование при наличии ряда условий в совокупности:

§ изменение обстоятельств должно носить существенный характер, т.е. если бы стороны могли это разумно предвидеть, они бы заключили договор на иных условиях либо вообще его не заключали бы (п. 1 указанной статьи);

§ в момент заключения стороны исходили из того, что таких изменений не произойдет;

§ изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

§ исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

§ из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, при этом дополнительно к вышеперечисленным условиям добавляются еще два:

§ когда расторжение договора противоречит общественным интересам;

§ если расторжение договора повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.