Управление муниципальным имуществом

Одним из основных источников дохода района является предоставление в аренду муниципального имущества. С одной стороны задачей муниципалитета является создание условий для развития малого и среднего бизнеса и общественных организаций, не занимающихся коммерческой деятельностью, с другой, наиболее важной - это задача планомерного роста поступлений в бюджет от арендной платы.

Разработан и утвержден План приватизации муниципального имущества на 2012 год, внесены дополнения в План приватизации двумя решениями сессии. Выполнена оценка объектов муниципального имущества включенного в план приватизации на 2011-2012 годы.

От продажи оцененных объектов поступило в бюджет Лахденпохского муниципального района более 1,1 млн. руб. (динамика показателей реализации муниципального имущества представлена в таблице № 4).

Таблица 4

Динамика показателей реализации муниципального имущества (2011-2012 гг.)

По состоянию на 31.12.2011 года	По состоянию на 31.12.2012 года
Количество проданного имущества		Количество проданного имущества
Сумма, тыс. рублей		Сумма, тыс. рублей	950,00

Отклонение отчетных показателей в сторону уменьшения обусловлено сравнительно низким количеством реализованного имущества по сравнению с базисным периодом, так как в 2011 году была осуществлена реализация 22 объектов муниципального имущества (объектов малой гидроэнергетики).

За период 2012 года было объявлено 4 аукциона по продаже муниципального имущества Лахденпохского муниципального района, опубликовано информационное сообщение о продаже 1 объекта муниципального имущества посредством публичного предложения.

За 2012 год МКУ «Комитет по земельным и имущественным отношениям» в сфере управления муниципальным имуществом муниципального образования «Лахденпохский муниципальный район» была проведена работа по оформлению в собственность имущества, с целью формирования Реестра муниципального имущества. По результатам работы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Карелия зарегистрировано и выдано на объекты недвижимого имущества 45 свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности. Таким образом, в условиях ужесточения требований при подготовке документов для государственной регистрации прав в процентном соотношении количество зарегистрированных объектов за 2012 год, 2011 год и 2010 год представлена в таблице № 5.

Таблица № 5

Период	Количество полученных свидетельств о праве муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества	% от уровня 2011 года	% от уровня 2010 года
За 2010 год
За 2011 год
За 2012 год

В рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 года № 195-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» без проведения торгов был заключен один договор купли-продажи с арендатором муниципальных нежилых помещений (ООО «Рондо») сумма сделки составила 0,4 млн.руб.

На право заключения договоров аренды муниципального имущества сроком на 5 лет в 2012 году было проведено десять аукционов. По результатам аукциона заключено 5 договоров аренды, сумма годовой арендной платы по указанным договорам составила – 504 тыс. рублей.

На конец 2012г. заключенных долгосрочных договоров аренды – 38, краткосрочных (до года) договоров аренды – 9. Итого действующих договоров аренды 47, с суммой годовой арендной платы 5,5 млн.руб., на общую площадь 3,3 тыс. кв.м..

Арендная плата устанавливается в денежной форме согласно утвержденной постановлением Администрации Лахденпохского муниципального района ставке арендной платы с учетом корректировочных коэффициентов и является одним из источников пополнения бюджета Лахденпохского муниципального района.

В результате распоряжения и управления муниципальным имуществом, за 2012 г., поступило средств от использования имущества 6 млн. 474 тыс. руб., в том числе:

доходы от аренды– 5 млн. 524 тыс. руб.,

доходы от продажи – 950 тыс. руб.