Земельна рента,та Ії форми.Рента та орендна плата

Земельная рента и ее формы. Рента и арендная плата.
Капитал-ие аграрные отн-я – производственные отн-я в с/х. Они касаются как отношений между наемными работниками и капиталистами, между самими капиталистами, так и отн-я, кот. обусловлены существованием класса земельных владельцев.
Подчиняя с/х капиталу, капитализм разделяет землю как средство проз-ва от земли как объекта собственности. Субъектами аграрных отн-ий в условиях капит. общ-ва явл-ся: капиталисты-арендаторы; собственники земель; наемные с/х рабочие. Собственники земель сдают землю в аренду капиталистам за что получают арендную плату. Капиталисты –арендаторы авансируют постоянный и переменный капитал, используют труд наемных рабочих для получения прибавочной стоим-ти в виде сред. прибыли. Арендная плата вкл. в себя земельную ренту; амортизационные расчеты на вооружения, здания, кот. были созданы до заключения арендного соглашения; ссудный % за временное пользование чужим капиталом.
Земельная рента- излишек прибыли над средней прибылью, кот. передает капиталист- арендатор землевладельцу за использование его земли. Земельная рента не может быть частью средней прибыли, потому, что капиталист-арендатор не захотел бы вкладывать капитал в с/х. Участки земли делятся между собой: по природной плодородности; по расположению от рынков сбыта. Земли различают как наилучшие, средние и худшие участки. Различная природная разный индив-ые издержкиèразный урожайèразный урожай èплодородность èпроизв-ва на ед. продукции при одинаковых авансированных капиталах разный индив-ые цены проз-ва на ед. продукции, наивысшие на продукцию с худших участков. Если бы общественная цена на с/х продукцию была бы ниже индив. Цены произ-ва продукции с худших участков, то капиталисты перестали бы их арендовать, потому что не получали бы сред. прибыли.
В условиях феодализма тоже была рента: отработочная – барщина – работа на помещика; продуктовая – оброк; денежная. Однако капиталистическая рента по сущности отличается от феодальной ренты:
Феодальная рента
1, отбивает отн-я между 2 классами: феодальными и крепостными селянами.
2, предусматривает внеэкономическое принуждение к труду (личная зависимость рабочих от хозяев).
3,рента охватывает весь прибавочный продукт и временами даже часть необходимого продукта.
Капиталистическая рента:
необходимого продукта.
Капиталистическая рента:
1, отбивает отн-я между 3 классами: капиталисты, землевладельцы, наемные рабочие.
2, предусматривает экон-ие принуждения к труду (нет денег
3, рента охватывает лишь часть приб. продукта.
Общие: в обоих случаях земельная рента явл-ся экон-ой формой реализации земельной собственности.