Понятие и социально экономическая и экологическая роль земли. Земля (земельный участок) как объект земельных отношений. Разрешенное пользование земельным участком

Земельными признаются отно­шения, которые возникают между органами государственной власти и органами местного самоуправления, между юридическими лицами и гражданами по поводу владения, пользования, распоряжения и управления земельным фондом и охраны земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Объектом земельных правоотношений является земля, которая выступает в различных качествах и выполняет множество ролей.

Земля - понятие многозначное.

Во-первых, она понимается как су­ша, как элемент географического ландшафта. По поводу земли в таком понимании никаких правоотношений не возникает.

Во-вторых, под землей подразумевается Планета в целом, земной шар. По поводу такой земли также не возникают правоотношения.

В-третьих, земля является территорией того или иного государства, местом проживания определенной нации. Здесь возникают территориаль­ные отношения, которые регулируются нормами государственною права.

В-четвертых, земля выступает в качестве пространственного базиса, как место осуществления хозяйственной и иной деятельности общества. По поводу земли в таком понимании правоотношения возникают, но их правовая природа неоднородна.

В-пятых, земля понимается как биологический объект, как почва, используемая в качестве основною средства производства в сельском и лесном хозяйстве. Отношения, возникающие при таком использовании земли, регулируются нормами земельного права.

В-шестых, земля является объектом недвижимости. В этом качестве она может быть включена в гражданский оборот. Возникающие при этом отношения регулируются и нормами гражданского нрава и нормами зе­мельного права.

В-седьмых, земля является объектом экологическим, важнейшей со­ставной частью экосистемы земли, элементом окружающей среды. Отноше­ния по поводу земли в таком качестве регулируются нормами земельного права и в целом нормами экологического права.