Секвестр

Договор: консенсуальный, возмездным, двусторонне обязывающий

Существенный условия: предмет

Субъекты: хранитель и поклажедатель

Форма: письменная

Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр), регулируется ст. 926 ГК РФ.

По данному договору двое или несколько лиц, спорящих о праве на вещь, в том числе недвижимость, передают ее третьему лицу, которое обязуется по разрешении спора вернуть вещь тому лицу, которому она будет присуждена (договорной секвестр), либо по решению суда (судебный секвестр).

Особенностью секвестра является возмездность, так как хранитель обычно имеет право на вознаграждение за счет спорящих сторон, если иное не установлено договором или решением суда.

Юридическая квалификация договора: двусторонний, многосторонний; возмездный (ст. 891 ГК РФ), либо безвозмездный (ст. 891 ГК РФ), консенсуальный или реальный; добровольный или принудительный (в силу закона).

Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон, однако в случаях, прямо предусмотренных законом, и при наступлении указанных в нем обстоятельств, договор заключается на основании закона.

К недоговорным обязательствам хранения, возникающим в силу закона, в частности, относятся (принудительный (в силу закона)):

- обязательство хранения спорной вещи, основанное на решении суда (судебный секвестр), возникающее в силу ст. 926 ГК РФ;

Стороны договора:

· стороны, спорящие о праве на вещь (два и более лица);

· хранитель (секвестрарий);

· суд;

· лицо, которому по решению суда либо по соглашению всех сторон будет присуждена спорная вещь.

Особенности договора о секвестре.

Предмет — спор о праве на вещь между двумя и более лицами.

Объект — вещь (как движимая, так и недвижимая).

Цель — передача вещи на хранение секвестрарию в интересах лица, которое в будущем по решению суда либо по соглашению всех спорящих сторон будет признано ее законным владельцем.

Форма договора: только письменная (договор между сторонами и хранителем; решением суда).

Ответственность хранителя при секвестре подчиняется общим правилам ГК РФ о возмездном и безвозмездном хранении.

Сравнительное сопоставление по основаниям возникновения и существенным признакам.

Виды хранения	Основания возникновения	существенные признаки
- ломбард;	Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон Консенсуальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого достаточно достижения соглашения между сторонами, а передачи вещи на хранение не требуется. Консенсуальный договор хранения (в отличие от реального) может быть заключен только профессиональным хранителем (п. 2 ст. 886 ГК РФ). *Заключение договора хранения в ломбарде удостоверяется выдачей поклажедателю именной сохранной квитанции, содержащей сведения о качестве и количестве переданных ломбарду вещей, а также их стоимости.	Договор: консенсуальный, возмездным, двустронне обязывающий, публичный Существенный условия: предмет Предмет договора: только вещи потребительского назначения. В консенсуальном договоре хранения условие о сроке исполнения обязательства принять (передать) вещь на хранение является существенным (п. 2 ст. 886).
- банк;	Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон Факт заключения договора удостоверяется именным сохранным документом, предъявление которого является основанием для выдачи хранимых ценностей поклажедателю.	Договор: консенсуальным, публичный, возмездный, возмездным, так и безвозмездным, а соответственно односторонним или двусторонним. Существенным условием договора хранения является предмет. Предметом договора являются услуги по хранению. Объектом выступают движимые индивидуально определенные вещи. Срок хранения не является существенным условием.
- транспортная организация общего пользования, в ведении которой находятся камеры хранения;	Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон   Оформляется договор выдачей поклажедателю квитанции или номерного жетона, подтверждающего факт принятия имущества на хранение. В случае утраты квитанции или номерного жетона необходимо представить любые доказательства принадлежности ему вещи.	Договор публичный. Существенный условия: предмет. Данный договор является смешанным договором, в котором содержатся элементы аренды и охраны.
- организация, предлагающая своим посетителям услуги по хранению вещей в гардеробе;	Под гардеробом понимается специально оборудованное и огороженное место для хранения верхней одежды и иных вещей посетителей и работников организации. Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон Реальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого помимо достижения соглашения между сторонами необходима также передача вещи на хранение и который считается заключенным с момента такой передачи. По реальному договору хранения обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи возникает с момента заключения договора.	Существенный условия: предмет Договор: реальный, безвозмездным, односторонне обязывающий
- гостиница (а также приравненная к ней организация, оказывающая гостиничные услуги).	Согласно ст. 925 ГК РФ хранитель (гостиницы, санатории, дома отдыха, бани, бассейны и подобные организации, предоставляющие временное проживание или пребывание граждан) отвечает за сохранность внесенных в помещение вещей без особого договора и без оформления их принятия на хранение. Реальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого помимо достижения соглашения между сторонами необходима также передача вещи на хранение и который считается заключенным с момента такой передачи. По реальному договору хранения обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи возникает с момента заключения договора. Или Консенсуальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого достаточно достижения соглашения между сторонами, а передачи вещи на хранение не требуется. Консенсуальный договор хранения (в отличие от реального) может быть заключен только профессиональным хранителем (п. 2 ст. 886 ГК РФ). Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон, однако в случаях, прямо предусмотренных законом, и при наступлении указанных в нем обстоятельств, договор заключается на основании закона. К недоговорным обязательствам хранения, возникающим в силу закона, в частности, относятся: - обязательство хранения вещей, внесенных в гостиницу, возникающее в силу ст. 925 ГК РФ;	Существенный условия: предмет Договор: реальный или консенсуальный, безвозмездным или возмездным, односторонне обязывающий или двусторонне обязывающий. В консенсуальном договоре хранения условие о сроке исполнения обязательства принять (передать) вещь на хранение является существенным (п. 2 ст. 886).

56. Обязательства из посредничества: понятие, правовая природа, области применения, виды, основания возникновения.

Многие юридические лица так или иначе сталкиваются с необходимостью работать через посредника. Ведь зачастую организации не хватает времени, опыта или квалифицированных работников, чтобы заключить какой-либо договор или выполнить иные действия.

Посредник – это ип или коммерческая организация, которая является профессионалом в определенной сфере. Предпринимательская деятельность такого лица заключается в возмездном оказании помощи клиенту (преимущественно по заключению сделок). Клиент в свою очередь готов оплатить услуги посредника, чтобы получить тот или иной результат: стать собственником вещи, сбыть изготавливаемый товар и т. д.

Отношения посредничества оформляются одним из трех видов договоров: комиссия, агентирование, поручение.

1. Первый критерий. Предмет договоров комиссии, поручения, агентирования

Договор	Действия, которые может выполнять посредник (предмет договора)	Выводы
Комиссия	Сделки (п. 1 ст. 990 ГК РФ)	Подходит для заключения одной или нескольких сделок
Поручение	Юридические действия, в том числе сделки (п. 1 ст. 971 ГК РФ)	Подходит для заключения одной или нескольких сделок, а также для совершения некоторых других юридических действий
Агентирование	Юридические и иные (фактические) действия (п. 1 ст. 1005 ГК РФ)	Подходит для выполнения комплекса действий: поиск контрагентов, реклама товара, заключение и полное сопровождение сделок

2. Второй критерий. Правовой статус сторон посреднических договоров

Договор	Правовой статус посредника	Правовой статус клиента	У кого возникают права и обязанности, когда посредник совершает сделку с третьим лицом (например, приобретает у него товар)
Комиссия	Посредник-комиссионер. Действует от своего имени	Клиент-комитент. Действует не от своего имени, а от имени посредника (комиссионера)	Права и обязанности по сделке с третьим лицом возникают у комиссионера (т. е. покупателем является комиссионер). Вместе с тем, вещи (товар), полученные комиссионером от третьего лица, принадлежат на праве собственности комитенту (п. 1 ст. 996 ГК РФ)
Поручение	Посредник-поверенный. Действует не от своего имени, а от имени клиента (доверителя)	Клиент-доверитель. Действует от своего имени	Права и обязанности возникают у доверителя (т. е. покупателем является доверитель)
Агентирование	Посредник-агент. Действует либо от своего имени, либо от имени клиента (принципала). Другими словами, действует либо как комиссионер, либо как поверенный. Правовой статус регулируется конкретным агентским договором	Клиент-принципал. Действует либо от своего имени, либо от имени посредника (агента). Правовой статус регулируется конкретным агентским договором	В зависимости от условий агентского договора права и обязанности по сделке с третьим лицом возникают либо у агента, либо у принципала (т. е. покупатель – либо агент, либо принципал)

3. Третий критерий выбора. Ответственность посредника.

Закон устанавливает несколько общих оснований ответственности посредника (т. е. одинаковых для всех видов посреднических договоров). Как правило, посредник несет ответственность:

1) за неисполнение обязательства по посредническому договору или за исполнение его ненадлежащим образом.

2) за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества клиента. (пример про сгоревший товар по вине преступника).

3) при нарушении обязанностей, возникающих в случае отказа от исполнения договора.

Помимо этих общих правил, закон предусматривает дополнительную ответственность комиссионера (а также агента, если заключен агентский договор по модели договора комиссии). В этом преимущество договора комиссии для комитента. Заключая такой договор, клиент защищает себя от следующих неблагоприятных последствий.

Комиссионер отвечает за неисполнение сделки третьим лицом, когда не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица (п. 1 ст. 993 ГК РФ). Например, когда посредник заключил сделку с неплатежеспособным лицом.

Комиссионер отвечает за неисполнение сделки третьим лицом, когда принял на себя ручательство (делькредере) (п. 1 ст. 993 ГК РФ).

Смысл ручательства за исполнение сделки (делькредере): если третье лицо не исполняет определенную сделку, то перед комитентом отвечает комиссионер, а не третье лицо. Другими словами, комиссионер обязуется нести дополнительный риск.

Комитенту нужно учесть, что условие о ручательстве – это не только способ обязать комиссионера нести ответственность за неисполнение сделки третьими лицами, но и дополнительные затраты на услуги комиссионера. При включении в договор условия о делькредере комитент обязан заплатить посреднику дополнительное вознаграждение