Специалист

СД.02 ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

Для выполнения курсовой работы на тему: Формирование земельного участка под строительство автомобильной дороги

Направление подготовки

Землеустройство

Специализация

Управление земельными ресурсами

Квалификация (степень) выпускника

Специалист

Уфа 2013

УДК 528.4.001.63

ББК 65.32 - 5

Б 3 - 51

Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства

(протокол №__ от «___» ___________ 2013 г.)

Составители: ст. преп. Л.П. Дмитриева

к.с.-х.н., ст. преп. Е.Ю. Бадамшина

Рецензент: к.г.н., доцент Загитова Л.Р.

Ответственный выпуск: зав. кафедрой землеустройства, кандидат сельскохозяйственных наук доцент Э.И. Галеев

г. Уфа, БГАУ, Кафедра землеустройства

ОГЛАВЛЕНИЕ*

ВВЕДЕНИЕ

1 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

ПРОЕКТИРОВАНИЯ

1.1 Общие сведения об объекте

1.2 Природные условия и рельеф территории

2 НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКАЯ ОСНОВА ПРОЕКТА

3 ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ

НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД

3.1 Цели и задачи землеустройства при отводе земель для

несельскохозяйственных нужд

3.2 Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд

3.3 Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному

землепользованию

4 РАЗМЕЩЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЧАСТКА

4.1 Расчёт и обоснование площади образуемого

землепользования

4.2 Составление проектного плана отвода

земель

5 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ, СОСТАВА УГОДИЙ,

ЦЕННОСТИ ИЗЫМАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ И ЗОН

НЕГАТИВНОГО ВЛИЯНИЯ

5.1 Определение площади и состава угодий земель,

изымаемых в постоянное и временное пользование под

автомобильную дорогу

5.2 Определение площади земель, предоставляемых во временное пользование

5.3 Составление проектной экспликации изымаемых

земель

5.4 Определение ценности изымаемых земель

5.5 Определение площади и состава угодий в зонах

негативного влияния

6 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВИДОВ И РАЗМЕРОВ УБЫТКОВ

СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЛИ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ,

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ

6.1 Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам

6.2 Определение размера убытков в связи с

отчуждением зданий, строений и сооружений

6.3 Определение размера убытков в связи с отчуждением многолетних насаждений

6.4 Определение размера убытков в связи с отчуждением посевов

6.5 Определение размера убытков за незавершенное производство

6.6 Определение размера убытков в связи с возникающими неудобствами землевладения или землепользования

6.7 Определение размера убытков в связи с ухудшением качества земель в результате негативного влияния несельскохозяйственного объекта

6.8 Определение размера убытков и связи с ограничением прав пользователей земли

6.9 Определение размера убытков в связи с упущенной выгодой

6.10 Определение размера суммарных убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов

7 ПОДГОТОВКА ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ СНЯТИЯ,

ХРАНЕНИЯ И СИПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛОДОРОДНОГО

ПОЧВЕННОГО СЛОЯ (ППС)

7.1 Определение площади участков, с которых

снимается ППС и установление мощности ППС на

каждом участке

7.2 Определение объёмов снимаемого ППС

7.3 Определение площади и местоположения

временных отвалов ППС

7.4 Определение направления использования снимаемого ППС, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ППС

8 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

8.1 Определение платы за земли сельскохозяйственного

назначения

8.2 Определение платы за земли

несельскохозяйственного назначения

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЕ

* Оглавление методических указаний соответствует содержанию курсовой работы