Помимо прав комментируемая статья наделяет собственника определенными обязанностями

-содержать и свое жилое помещение, и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник комнаты в коммунальной квартире обязан также содержать общее имущество собственников комнат в такой квартире.

- своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату: за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги

-поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним;

-соблюдать права и законные интересы соседей;

-соблюдать правила пользования жилыми помещениями

-соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Нарушение этих обязанностей влечет определяемую законодательством ответственность и предусматривает возможность принудительного изъятия у собственника жилья или продажа его с публичных торгов или административного штрафа, или восстановления прежнего вида.

Что касается запретов на действия собственника жилья, то в основе их - противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные правила, а также требования о соблюдении прав и законных интересов иных граждан, соседей (см. ст. 17 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ).