Государственная кадастровая оценка земель сх назначения в субъекте РФ

ГКОЗ проводится для опред-я кад-ой ст-ти з/уч-в различного целевого назнач-я в целях внедрения экон-их м/дов УЗР и повыш-я на этой основе эффект-ти исп-ия з-ль.В РБ ГКОЗ с/х назнач-я осущ-ся в соответствии с постановлением прав-ва РФ 25.08.99 №945«О ГКОЗ»утвержд-ми постан-емПрав-ва РФ8.04.2000№316.Кабинет министров РБ издал Постан-е от 28.12.1999г№35 «О ГКОЗ» и Постан-е№245 от17.08.2000«Утверж-и правил проведения ГКОЗ».Оценка з-ль с/х назнач-я вкл-ет в себя бонит-ку почв и экон-ую оценку з-ль. Бонит-ка почв устан-ет их относит-ую пригодность для возд-ия с/х к-р по основным факторам естеств-го плодородия, степенью загряз-я опас-ми вещ-ми и биогенного зараж-я. Экон-ая оценка хар-ет их производ-ую способ-ть как средства пр-ва с помощью рыночной цены земли (индекативная цена з-ли).Экон-ая оценка предполагает оценку з-ли не только по плод-ю, но и по их местопол-ю относит-но пунктов реализации продукции, промыш-ых центров и пути сообщения.Индекат-ая цена предст-ет собой капитализ-ую зем.ренту и опр-ся соот-ем зем.ренты и ссудного капитала.Она выступает в кач-ве исх-ой для формир-ся рыночной цены з-ли. Госкомзем РБ (ныне Росреестр) 2000г.провел кад.оценку с/х угодий республики.На 1-м этапе оценки были получены базовые оценочные показатели для гос.кад.оценки субъектов.2-ой этап. Оценка с/х угодий по плод-ю. Методика бонитр-ки почв вкл-ет сост-ие классификатора почв в респ-ке автомат-ое формир-е каталога шкалы бонит-ки почв и вычисл-е ср.баллов бонитета с/х угодий объектов оценки.В 2005г.ГКО с/х угодий в РБ не произв-сь.Произв-сь т-ко актуализация св-ий получ-х в 2000г.