Принципы исполнения обязательств

Исполнение любых обязательств подчиняется некоторым общим требованиям, составляющим принципы исполнения обязательств:

1. надлежащего исполнения;

2. недопустимости одностороннего отказа от исполнения обяза­тельства;

3. реального исполнения;

4. разумности;

5. добросовестности.

Принцип надлежащего исполнения традиционно конкретизирует­ся в понятии договорной дисциплины, соблюдение которой предпола­гает необходимость точного и своевременного исполнения сторонами договора всех своих обязанностей в строгом соответствии с условия­ми их соглашения и требованиями законодательства.

Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обяза­тельства выражается в запрете одностороннего отказа должника от испол­нения имеющихся обязанностей, а для договорных обязательств — также в запрете одностороннего изменения их условий любым из участников (ст. 310 ГК). Нарушение данного запрета рассматривается как основа­ние для применения мер гражданско-правовой ответственности.
Односторонний отказ от исполнения обязательств или односторон­нее изменение их условий разрешается лишь в виде исключения, прямо предусмотренного законом, в частности для обязательств, вытекающих из фидуциарных сделок, или, например, в договоре банковского вклада, где допускается одностороннее изменение банком размера процентов, на­числяемых по срочным вкладам (п. 2 ст. 838 ГК). В обязательствах, связан­ных с осуществлением обоими участниками предпринимательской дея­тельности (т.е. в профессиональном, предпринимательском обороте), воз­можность одностороннего отказа от их исполнения или одностороннего изменения их условий может быть предусмотрена также договором.

Принцип реального исполнения означает необходимость соверше­ния должником именно тех действий (или воздержания от опреде­ленных действий), которые предусмотрены содержанием обязатель­ства. Из этого вытекает недопустимость по общему правилу замены предусмотренного обязательством исполнения денежной компенса­цией (возмещением убытков). Поэтому в случае ненадлежащего ис­полнения обязательства должник не освобождается от обязанности его дальнейшего исполнения в натуре, если только иное не предусмот­рено законом или договором (п. 1 ст. 396 ГК). Этот принцип лежит в основе предоставленной кредитору неисправ­ного должника возможности исполнить обязательство в натуре (изгото­вить вещь, выполнить работу или получить услугу) с помощью третьего лица или даже самому, но за счет своего контрагента (ст. 397 ГК). По той же причине при неисполнении должником обязательства по передаче кредитору индивидуально определенной вещи последний вправе по­требовать отобрания этой вещи у должника (ч. 1 ст. 398 ГК). Обязан­ность по возмещению внедоговорного вреда также может заключаться в его возмещении в натуре (предоставление вещи того же рода и каче­ства, ремонт поврежденной вещи и т.п.) (ст. 1082 ГК).

Вместе с тем во многих случаях практически невозможно понудить неисправного должника к исполнению его обязательства в натуре да­же путем исполнения судебного решения (например, при нарушении им обязательств по поставке товаров, перевозке грузов, проведению строительных работ). Поэтому по общему (впрочем, диспозитивному) правилу закона должник, исполняющий обязательство хотя бы и ненад­лежащим образом (например, с просрочкой или частично), не освобо­ждается от обязанности его дальнейшего исполнения в натуре, тогда как должник, вовсе не исполняющий свое обязательство, такой обязан­ности не несет, но должен возместить все причиненные этим убытки (ср. п. 1 и 2 ст. 396 ГК), включая возможное исполнение этого обязательства за его счет другим лицом. Должник также освобождается от исполнения обязательства в натуре, если такое исполнение вследствие допущенной им просрочки утратило интерес для кредитора либо по­следний согласился получить за него отступное (п. 3 ст. 396 ГК).

Исполнение обязательства должно также подчиняться принципам разумности и добросовестности как общим принципам осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей (п. 3 ст. 10 ГК). В соот­ветствии с принципом разумности, например:

• обязательства должны ис­полняться «в разумный срок» (если точный срок их исполнения не пре­дусмотрен и не может быть определен по условиям конкретного обя­зательства);
• кредитор вправе «за разумную цену» поручить исполнение обязательства третьему лицу за счет неисправного должника;
• кредитор должен принять «разумные меры» к уменьшению убытков, причинен­ных ему неисправным должником, и т.д.

На принципе добросовестности, в частности, основаны императивные правила исполнения подрядных обязательств об «экономном и расчетливом» использовании подрядчи­ком материала, предоставленного заказчиком (п. 1 ст. 713 ГК), и о не­обходимости содействия заказчика подрядчику в выполнении работы (п. 1 ст. 718 ГК). При исполнении договорных обязательств, возникаю­щих в международном коммерческом обороте, обязательными также признаются принципы «добросовестности и честной деловой практики», а также взаимного сотрудничества сторон.

2. Аренда зданий (З), сооружений(С), предприятий(ПП).

Договор аренды (имущественного займа) – это соглашение, в силу которого 1 сторона –арендодатель (наимодатель)– обязуется предоставить другой стороне – арендатору (нанимателю)– имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать за это арендную плату.

З – предназначаются для постоянного нахождения в них людей с целью проживания(работы), а С – служат чисто техническим целям, люди в них находятся временно.

Особенности договора аренды З, С:

1) договор заключается в письменной форме путем составления 1 документа, подписанного сторонами. Несоблюдение – недействительность. Договор сроком не менее 1 года подлежит гос регистрации.

2) условие о размере арендной платы является существенным. При его отсутствии договор не заключен. Она включает в себя и плату за пользования земельным участком (ЗУ), передаваемым со З, С.

3) арендатору предоставляется право аренды или иное право, предусмотренное договором, на ЗУ. Если договором не предусмотрено определенное право, то арендатору переходит право пользования на ЗУ, занятый З или С и необходимый для их использования по назначению. Если арендодатель не является собственником ЗУ, то аренда З или С возможна без согласия собственника, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором

4) Изменение собственника ЗУ не влияет на права арендатора.

5) Передача З, С в аренду а т\ж их возвращение при прекращении договора производится по передаточному акту или иному документу, подписанному сторонами.

Аренда ПП (имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности) особенности:

1) По форме договора – письменная путем составления 1 документа, подписанного сторонами; несоблюдение – недействительность; обязательны акты инвентаризации, бух баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости; перечень всех долгов. Передача ПП осущ по передаточному акту. ПП рассматривается как имущ-ый комплекс, куда входят все виды им-ва, предназначенные для его деятельности, включая ЗУ. Уведомление всех кредиторов о сдаче в аренду

2)Если это не влечет уменьшения стоимости ПП, то арендатор может без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование и взаймы мат ценности и сдавать их в субаренду, если иное не предусмотрено договором (кроме земли и прир ресурсов)

3) Увеличение стоимости ПП путем технического перевооружения, реконструкции и др изменения возможны т\ж без согласия арендодателя.

4) Арендатор обязан осуществить текущий и кап ремонт а т\ж нести иные расходы, связанные с эксплуатацией ПП.

5) арендатору возмещается стоимость неотделимых улучшений, сделанных им без согласия арендодателя.

6) Здесь не применяются правила ГК о недействительности сделок, изменения и расторжения договоров, если возврат или взыскание им-ва с одной или обеих сторон существенно нарушает права и интересы кредиторов арендатора и арендодателя, др лиц или противоречат общ интересам.

3. Понятие наследования. Открытие наследства, время и место открытия наследства. Наследники. Недостойные наследники.

Наследственное право – совокупность правовых норм, регулирующих отношения, возникающие при переходе наследственного имущества, принадлежащего гражданам, после их смерти к другим лицам

Право наследования в РФ гарантируется Конституцией РФ (ст. 35)

Универсальное правопреемство предполагает переход прав и обязанностей в неизменном виде в один и тот же момент, если правилами ГК РФ не установлено иное

В действующем ГК РФ сняты присущие прежнему законодательству ограничения состава и количества наследственного имущества, которое может переходить по наследству

• В состав наследства могут входить любые вещи, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, а также иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности

В ГК РФ нет исчерпывающего перечня имущества, которое может входить в состав наследства

• Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина), а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага

(ст. 701. 1 ст. 977, ч. 1 ст. 1002, ст. 1010 ГК РФ – права и обязанности, возникшие из договора, также не могут входить в состав наследства)

В ГК РФ конкретизированы принципы наследования:

1. Принцип универсальности наследственного правопреемства

Наследник вступает на место наследодателя не только в его правах, но и в его обязанностях

С обеспечением этого принципа тесно связаны нормы, регламентирующие условия принятия наследства, исключающие принятие части наследства, а также принятия наследства под условием или с оговорками

2. Свобода завещания

Завещатель может по своему выбору распорядиться как всем, так и частью своего имущества, либо не оставить никаких распоряжений на этот счет

В последнем случае, а также в отношении имущества, оставшегося незавещанным, действует правило о наследовании по закону

Свобода завещания означает также, что составляя завещание, наследодатель вправе любое свое имущество завещать любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследственном имуществе, лишить наследства наследников по закону, возложить на наследников обязанность исполнить за счет наследства какую – либо обязанность имущественного или неимущественного характера, отменить или изменить сделанные ранее завещательные распоряжения

В этом своем значении свобода завещания ограничена только правилами об обязательной доле в наследстве, которые призваны обеспечить интересы лиц, находившихся на содержании наследодателя при его жизни, а именно: своих несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, своих нетрудоспособных супруга и родителей и других нетрудоспособных иждивенцев

Указанные лица независимо от содержания завещания вправе наследовать не менее половины доли, причитавшейся им при наследовании по закону

Время открытия наследства:

• День смерти гражданина

• При объявлении гражданина умершим – день вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим

• В случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели – день смерти, указанный в решении суда

Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно (коммориенты) и не наследуют друг после друга

При этом к наследованию призываются наследники каждого из них

Место открытия наследства:

• Последнее место жительства наследодателя

• Если место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ, местом открытия наследства признается место нахождения имущества наследодателя на территории РФ

• Если наследственное имущество расположено в разных местах, то местом открытия наследства считается место нахождения недвижимого имущества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части

Субъектный состав наследственных правоотношений:

1. Наследодатель – гражданин, после смерти которого, наследственное имущество переходит по наследству к другим лицам

2. Наследник – лицо, которое призывается к наследованию в связи со смертью наследодателя (граждане, юридические лица (существующие на день открытия наследства), РФ, субъекты РФ, МО, иностранные государства и международные организации)

Недостойные наследники (не имеют право наследовать):

• Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими противоправными действиями, направленными на наследодателя, кого – либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке

• Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в них ко дню открытия наследства

Отстраняются от наследства:

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежащих на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя