Долгосрочного (инвестиционного) кредита

1. Письмо на имя руководителя банка о предоставлении кредита с указанием направления использования денежных средств, сроков, суммы и процентной ставки.
2. Заявка на кредит по установленной форме.
3. Паспорт проекта (краткое описание проектных данных).
4. Документы, подтверждающие отчуждение государственного имущества (для предприятий негосударственной формы собственности).
5. Графики производства работ и поставки оборудования.
6. Договоры (контракты) на поставку оборудования, выполнение строительно-монтажных работ.
7. Документы, подтверждающие реальность планируемых размеров доходной части (контракты, предконтрактные соглашения на поставку сырья и реализацию продукции).
8. Технико-экономическое и финансовое обоснование проекта (бизнес-план).
9. Финансовый прогноз деятельности клиента на период выплаты кредита (объемы производства и реализации продукции, цены, прибыль и другие показатели).
10. Документы по обеспечению кредитных обязательств, в т.ч. документы, подтверждающие право собственности на предмет залога (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, договор, по которому приобретено имущество, прочие правоустанавливающие документы); характеристика закладываемого имущества; оценка стоимости обеспечения, выполненная клиентом или независимыми экспертами; сведения о поручителе, его финансовом состоянии; выписки за последние 3 месяца по расчетному и валютному счетам поручителя; описание взаимоотношений между клиентом и поручителем и др.

11. Финансовая отчетность на дату выдачи кредита и общая информация о финансовом состоянии клиента:

·форма № 1 «Баланс предприятия», форма № 2 «Отчет о прибылях и убытках», форма № 1-ИВ «Отчет о движении средств в иностранной валюте» (для валютного кредита) на последнюю отчетную дату и поквартально за текущий и предшествующий годы;

·расшифровка дебиторской, кредиторской задолженностей, товаров отгруженных к балансу на последнюю месячную дату;

·выписки по валютным счетам, открытым в других банках (за последние 3 месяца), и др.

Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:

·Устав, учредительные документы, решение о регистрации предприятия (заверенные нотариально).

·Копия документа о регистрации предприятия, заверенная нотариально.

·Приказы или выписки из протоколов (правления фирмы, учредительного или акционерного собрания, другие документы о назначении руководителя).

·Копия карточки с образцами подписей и оттиском печати.

·Ксерокопии паспортных данных лица, уполномоченного подписывать кредитный договор (доверенности на лиц, не уполномоченных по уставу подписывать документы от лица фирмы).

В случае если по инвестиционному проекту предполагается проведение строительно-монтажных работ (новое строительство, реконструкция и т.п.), у клиента дополнительно запрашиваются следующие документы:

1.Проектно-сметная документация: сводный сметный расчет, объектная смета, проект организации строительства (составляется организацией, разработавшей проект строительства).

2.Решение райисполкома (горисполкома) об отводе земельного участка и разрешение на строительство.

3.Заключение государственной вневедомственной экспертизы по проекту с технико-экономическими показателями.

4.Разрешение на производство строительно-монтажных работ (выдается Управлением государственного строительного надзора при облисполкоме или Мингорисполкоме).

5.Справка в разрезе глав сводного сметно-финансового расчета о выполненных работах, а также об остаточной стоимости строительно-монтажных работ (в случае незавершенного строительства).

6.Пересчет сметной документации в текущие цены.

Юридическими лицами, не являющимися клиентами банка, дополнительно представляются следующие документы:

1. Устав, учредительные документы, решение о регистрации предприятия, заверенные нотариально.
2. Копия документа о регистрации предприятия, заверенная нотариально.
3. Выписки по расчетному и валютным счетам, открытым в других банках (за последние 3 месяца).
4. Cправка обслуживающего банка о картотеке № 2 к расчетному счету предприятия.
5. Справка о ссудной задолженности предприятия.
6. Справка о выданных предприятию гарантиях (поручительствах).
7. Приказы или выписки из протоколов правления фирмы, учредительного или акционерного собрания, другие документы о назначении руководителя.
8. Карточка с образцами подписей и оттиском печати, заверенная нотариально или вышестоящей организацией.
9. Ксерокопии паспортных данных лица, уполномоченного подписывать кредитный договор (доверенности на лиц, не уполномоченных по уставу подписывать документы от лица фирмы).

В случае государственной поддержки инвестиционного проекта предоставляется заключение государственной комплексной экспертизы, которая проводится Министерством экономики Республики Беларусь. При финансировании инвестиционного проекта с привлечением кредитных средств под гарантию Правительства Республики Беларусь проект также подлежит государственной экспертизе.

Основными критериями оценки инвестиционных проектов при проведении экспертизы являются:

·актуальность проекта и его соответствие стратегии развития отрасли;

·финансовое состояние организации (предприятия) -инвестора;

·техническая, технологическая, финансовая возможность и целесообразность реализации инвестиционного проекта в намечаемых условиях осуществления инвестиционной деятельности;

·обоснованность инвестиционных затрат и государственного участия в проекте;

·научно-технический уровень привлекаемых или создаваемых технологий;

·конкурентоспособность производимой продукции и перспективность рынков сбыта, эффективность стратегии маркетинга;

·сравнительные показатели эффективности и устойчивости инвестиционного проекта.