Вопрос № 63. Возведение зданий и сооружений на техногенно загрязненных территориях

В последние годы, в связи с развитием рыночных экономических механизмов, основанных на новых подходах к определению стоимости строительства, включая оценку стоимости земельных участков, резко возрос интерес к освоению техногенно загрязненных территорий. Как правило, такие территории уже обладают сложившейся инфраструктурой, что является неоспоримым преимуществом.

Строительство на техногенно загрязненных грунтах является одним из видов природоохранного строительства, так как в процессе освоения загрязненных территорий одновременно решается много вопросов, связанных с повышением уровня экологической безопасности, защиты окружающей среды.

Основными причинами техногенного загрязнения территорий и фунтовой среды являются:

• образование санкционированных и несанкционированных свалок бытовых отходов;

устройство отвалов отходов энергетической, металлургической, горно-перерабатывающей, химической отраслей промышленности;

• сброс загрязненных стоков и неконтролируемые утечки в результате производственной деятельности предприятий в крупных промышленных зонах;

• различного рода техногенные аварии и катастрофы.

Результатом такого рода загрязнений является повышенное

содержание в грунте тяжелых металлов, нефтехимических соединений, радиоактивных веществ. В практике строительства используют такое понятие, как «техногенный грунт», когда грунтовая среда насыщена или полностью состоит из различного рода отходов, в том числе органического происхождения, мусора, крупных включений негрунтового характера.

Очень часто загрязнение территорий сопровождается образованием выемок, карьеров, больших насыпей, отвалов и других изменений природного ландшафта и рельефа поверхности земли

В зависимости от способов воздействия на грунтовую среду строительство на техногенно загрязненных территориях может включать:

• замену загрязненного грунта;

• очистку и санацию загрязненного грунта;

• консервацию загрязненного грунта;

• предохранение грунта от загрязнения при создании полигонов для захоронениятехногенных отходов;

• рекультивацию территорий.

При выборе той или иной технологии строительства зданий и сооружений на техногенно загрязненных территориях и грунтах необходимо обращать внимание на следующие факторы:

1. Глубину залегания зараженных грунтов и уровень грунтовых вод. При определенных условиях, при выборе определенной технологии возникают трудности не только финансовые, но и технические. Например, выемка загрязненного грунта может быть практически невозможна;

2. Состав свалочных грунтов. Грунт, залегающий на загрязненных территориях, как правило, неоднороден (крупные включения, шлаки, строительный мусор) и обладает различной несущей способностью;

Билет 20.