По признаку наступления правовых последствий сделки в зависимости от определенного обстоятельства (условия) сделки делятся на условные и безусловные

Условные сделки делятся на совершенные под отлагательным (неизвестно наступит обстоятельство, от которого зависит возникновение прав и обязанностей) и отменительным (неизвестно наступит обстоятельство, от которого зависит прекращение прав и обязанностей).

В зависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового основания или независимо от этого, сделки делятся на каузальные (зависит от основания соответствия сделки той цели, ради которой она должна быть совершена и абстрактные).

Форма сделок:

1) Устная – любая сделка, для которой законом не предусмотрено письменной формы. Совершается путем или словесного выражения воли или путем конклюдентных действия, т.е. когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку или путем молчания, если это прямо предусмотрено в законе или соглашении сторон.

2) Письменная сделка – это сделка, совершенная путем составления письменного документа, выражающего ее содержание.

Виды письменных сделок:

1) Простая письменная сделка совершается путем составления одного документа или обмена документами, подписанного сторонами и имеющего все необходимые реквизиты. Совершается участия официальных государственных или иных учреждений.

2) Письменная форма, не подлежащая нотариальному удостоверению с обязательной государственной регистрацией. Проводится уполномоченным государственным органом.

3) Нотариальное удостоверение письменной сделки без государственной регистрации осуществляется путем совершения на документе, соответствующим требованиям ст. 160 ГК, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершить такое нотариальное действие. Это сделки, указанные в законе, предусмотренные соглашениями сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

4) Письменные сделки, требующие нотариального удостоверения и, кроме того, государственной регистрации. Ипотека.

Условия действительности сделок:

1) Содержание и правовой результат сделки не противоречат закону;

2) Каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения;

3) Волеизъявление участника сделки соответствует его действительной воле;

4) Волеизъявление этих условий совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки.

Ответ 40:

«Недействительные сделки: понятие и виды, санация».

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствий, т.е. не влечет возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Недействительная сделка является неправомерным юридическим действием.

Два вида недействительных сделок:

1) Ничтожная сделка – недействительная в силу нормы права в момент ее совершения, поэтому судебного решения о признании ее недействительной не требуется. Ничтожная сделка не подлежит исполнению. На ничтожность сделки вправе ссылаться и требовать в судебном порядке применения последствий ее недействительности любые заинтересованные лица. Суд, установив при рассмотрении дела факт совершения ничтожной сделки, констатирует ее недействительность и вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей собственной инициативе.

а) Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов.

б) Сделка, совершенная с целью противной основам правопорядка и нравственности.

в) Мнимая и притворная сделка.

г) Сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным и сделка, совершенная малолетним.

2) Оспоримая сделка - в момент ее совершения порождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но они носят неустойчивый характер, так как по требованию исчерпывающе определенного в законе круга лиц, такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом. В этом случае правовой результат сделки может оказаться полностью аннулированным, поскольку недействительная сделка недействительна с момента ее совершения, и решение суда по этому вопросу будет иметь обратную силу, что ее действие может быть прекращено лишь на будущее время.

а) Сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности.

б) Сделки, совершенные лицом или органом с ограниченными полномочиями.

в) Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет.

г) Сделки, совершенные гражданами, ограниченными судом в дееспособности.

д) Сделки, совершенные гражданами, неспособными понимать значение своих действий, или руководить ими.

е) Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.

ж) Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжких обстоятельств.

Предусмотрена возможность недействительности лишь части сделок при сохранении действительности ее основных частей. Ничтожная сделка, исполнение которой не начато ни одной из сторон, не порождает юридических последствий.

Ответ 41:

«Последствия заключения и исполнения недействительных сделок».

Основные последствия недействительности сделки связаны с определением правовой судьбы полученного сторонами по сделке. Общее правило, регулирующее правовую судьбу полученного сторонами по сделке, установлено в п.2 ст. 167 ГК. Статья 167.

«1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.»

Это правило, именуемое в науке гражданского права двусторонней реституцией, предусматривает возвращение сторонами друг другу всего полученного по сделке, а в случае невозможности возращения полученного в натуре – возмещение его стоимости в деньгах.

Двусторонняя реституция предусмотрена в случае недействительности сделок:

А) с нарушением формы

Б) с нарушением правил о гос. регистрации

В) с выходом за перделы правоспособности юр. лица

Г) с выходом за пределы ограничений полномочия на совершение сделки.

Д) сделок, совершённых недееспособными гр-ами, малолетними, несовершеннолетними, ограниченными в дееспособности, гр. Не способным понимать значение своих действий, под влиянием заблуждения.

Односторонняя реституция -это восстановление в первоначальное состояние лишь невиновной стороны путем возвращения этой стороне исполненного ею по сделке, и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке.

Недопущение реституции – это взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскиваются в доход государства все полученное ею и все причитающееся с нее первой стороне возмещение полученного.

Также возможно возмещение потерпевшему неполученных доходов, возмещение расходов, стоимости утраченного или повреждённого имущества.

Ответ 42:

«Представительство: понятие, виды, основания возникновения, особенности коммерческого представительства».

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу его полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Договорами порождающими отношения представительства, являются договоры поручения (глава 49 ГК) и агентирования (52).

Предмет представительства - юридические действия, на совершение которых уполномочен представитель.

Субъективный состав:

1) Представители: граждане, юридические лица, а также РФ, ее субъекты, муниципальные образования, уполномоченные совершать сделки и иные юридические действии я в интересах и от имени и в интересах других лиц. Только дееспособные граждане, в учредительных документах юридических лиц представителей должно быть указано, что действия которые они будут совершать в качестве представителей соответствуют целям деятельности этих юридических лиц.

2) Представляемые: граждане, юридические лица, муниципальные образования, РФ, ее субъекты и муниципальные образования в интересах и от имени которых представитель совершает сделки и иные юридические действия. Представляемым может быть любое лицо.

3) Третьи лица практически любые лица. Не может выступать третьим лицом представитель и другое лица, представителем которого он одновременно является, кроме случая коммерческого представительства.

Особенности правового положения представителя:

1) Действует не только в чужих интересах, но и от чужого имени;

2) Посредник выступает от собственного имени, в некоторых случаях от имени клиента.

3) Конкурсный управляющие при банкротстве совершает юридические действия от собственного имени в интересах банкрота и его кредиторов.

Полномочия представителя – непременное условие представительства наличие у представителя полномочий на совершение сделок и иных юридических действия от имени и в интересах представляемого:

1) Формируется представляемым.

2) Совершение сделок и иных юридических действий на основании и в пределах предоставляемых ему полномочий.

3) Совершение представительства при отсутствии полномочий, равно как и выход за их пределы, не порождает прав и обязанностей для представляемого. Однако если происходит последующее одобрение сделки представляемым, то создаются, изменяются и прекращаются гражданские права по данной сделке с момента ее совершения.

4) Сделки и иные юридические действия неуполномоченного лица, не одобренные тем лицом, от имени которого они были совершены, порождают права и обязанности для неуполномоченного лица.

Основание представительства: волеизъявление представляемого, выраженное в доверенности или договоре; акт уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления; юридический факт, указанный в законе.

Виды представительства:

1) Добровольное представительство – это представительство, возникшее на основании договора между представителем и представляемым, а также представительство, основанное на доверенности.

Коммерческое представительство, основанное на договоре. Представителем может быть только предприниматель. Не только исполняет данные ему поручения, но при исполнении соответствующего поручения исполняет заботливость обычного предпринимателя. Обязанность сохранения в тайне ставшие известными ему сведения о торговых сделках. Исключительно сделки в сфере предпринимательской деятельности. Представитель может совершать сделки от имени представляемого в интересах лица, представителем которого он одновременно является.

2) Законное представительство – основанное на прямом предписании закона.

Ответ 43:

«Доверенность: понятие, форма, срок, виды».

Доверенность – это письменный документ, выдаваемый одним лицом другому лицу для представления перед третьим лицом (ст185 ГК). Доверенность является односторонней сделкой, содержащей четкое указание на полномочие представителя. Выдача доверенности не нуждается в согласии представителя, атак как относится к односторонним сделкам.

Виды:

1) Генеральная доверенность – выдается для совершения широкого круга разнообразных сделок и иных юридических действий, связанных, как правило, со всем объемов деятельности представляемого.

2) Специальная доверенность - предназначена для совершения однородных сделок и юридических действия.

3) Разовая доверенность уполномочивает представителя совершить конкретную сделку или иное юридическое действие.

Форма доверенности - письменная форма. Если доверенность требует совершения сделок, требующих нотариального удостоверения, то она должна быть нотариально удостоверена. Нотариальному удостоверению подлежат доверенности, выданные в порядке передоверения.

К нотариально удостоверенным приравниваются: доверенности военнослужащих и иных лиц, находящихся на лечении в военно-лечебных учреждениях, удостоверенные должностными лицами такого учреждения. Доверенности военнослужащих, рабочих и служащих, членов их семей в местах дислокации воинских частей, где нет нотариальных контор, удостоверенные командиром части. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы. Доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях соцзащиты населения, удостоверенные руководителем или администрацией орган социальной защиты населения.

Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Отсутствие срока в доверенности означает, что доверенность действует только один год. Доверенность, не содержащая указание на дату ее совершения, ничтожная. Исключение из срока действия доверенности – доверенность для совершения действий за границей. Если срок действия не указан, то она действует до ее отмены лицом,выдавшим доверенность.

Возможно передоверие., которое в числе других оснований теряет силу с момента окончания доверенности.

Передоверие – передача полномочий представителем другому лицу, которое возможно в двух случаях:

А) когда допустимость передоверия предусмотрена в доверенности,

Б) когда сложившиеся обстоятельства вынуждают представителя совершить передоверие для охраны интересов лица, выдавшего доверенность.

Основания прекращения доверенности: окончание срока ее действия, отмена доверенности представляемым, отказ от доверенности представителя, прекращение юридического лица, действующего в качестве представляемого, смерть, признании недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Ответ 44:

«Сроки: понятие и исчисления».

В гражданском праве отсутствует понятие срока. Срок – это период времени, имеющий начало, продолжительность и окончание.

Действия (бездействия) и события совместно со сроками и течением времени образуют единый юридический факт. Его содержанием являются действия (бездействия) или события в сочетании со сроками действия времени.

В числе источников срока называют обычаи делового оборота. Сроки выступают иногда в качестве элементов гражданско-правовых санкций.