Перспективи розвитку орендних і лізингових відносин в Україні

В последние несколько лет наблюдается повышенный интерес к широчайших возможностей лизингового бизнеса - этой принципиально новой области деятельности на финансовом рынке Украины.

Преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для народного хозяйства нашей страны методов обновления материальной базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности.

В Украине лизинговые отношения регулируются ЗУ "О фин. лизинге".

В украинском хозяйственном законодательстве недостаточно разработаны правовые аспекты лизинговых услуг, отсутствуют целевые налоговые льготы по лизингу, а это не может не выхолащивать эффективность лизинга.

До сих пор в Украине лизинговая форма кредитования не получила распространения. Одна из главных причин - большой спрос на кредитные ресурсы при высоком уровне инфляции, что делает для банков более привлекательным краткосрочное кредитование по высоким процентным ставкам с получением высокого уровня прибыли в краткосрочном периоде.

Если оценивать перспективы развития лизинга в Украине, то следует говорить о необходимости создания специальных лизинговых фирм по аналогии с существующими в развитых странах. Лизинговые фирмы, кроме аренды техники и оборудования, могли бы взять на себя изучение рынка сбыта выпущенного на предприятиях оборудования и предоставлять лизинговые кредиты его покупателям. Кроме этого, наряду с финансовым лизингом может применяться лизинг - полное обслуживание, согласно которому производится поставка и предоставление дополнительных услуг.

На данный момент, уменьшением или отменой процентной ставки налогообложения от вне реализационных операций после сдачи имущества в аренду, возможно реально дать толчок развитию лизинговых отношений.

Таким образом, лизинг представляет собой комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование. Что касается Украины, то лизинг еще не получил в ней широкого распространения. Это объясняется главным образом, недостаточно высоким уровнем экономико-правового обеспечения лизинговых отношений.