Решите дело. 8. При заключении в соответствии с госзаказом договора между ЦУМ “Минск” и строительным трестом № 7 на реконструкцию здания ЦУМа по проспекту Ф

8. При заключении в соответствии с госзаказом договора между ЦУМ “Минск” и строительным трестом № 7 на реконструкцию здания ЦУМа по проспекту Ф. Скорины возникли разногласия.

Универмаг просил внести в представленный подрядчиком проект договора ряд изменений и дополнений:

1) дополнить особыми условиями, устанавливающими срок сдачи приемной комиссии 1 и 2 очереди объекта во 2 квартале 1998 г.

2) в п.7 определить продолжительность гарантийного срока на строительные работы;

3) в п.8 предусмотреть право заказчика в случае срыва выполнения работ оплачивать работы по ценам, действующим на момент планового ввода;

4) в п.9 установить имущественную ответственность подрядчика за просрочку выполнения квартальных объемов работ, окончания строительства и устранения дефектов и недоделок.

Строительный трест возражал против этих предложений и указал, что в законодательстве очереди и пусковые комплексы не выделены; п.8 повторяет норму из Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда; а поскольку квартальные объемы определены без учета возможности эксплуатации площадей, то нет смысла в установлении санкций за просрочку их выполнения.

Каков порядок решения данного преддоговорного спора?