ПРАВА и Обязанности сторон. Субаренды нежилых помещений

Договор №

Субаренды нежилых помещений

г. Москва «11» февраля 2014 г.

Индивидуальный предприниматель Кигинько Дмитрий Валентинович, действующий от своего имени, именуемый далее по тексту «Арендатор» с одной стороны,

и _________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Арендатор предоставляет в субаренду площадку для проведения Арендатором Мероприятия – «Fashion Bazaar» а Субарендатор обязуется принять площадки в субаренду и оплатить их.

1.2. Срок субаренды площадок с 06 часов 00 мин. 14 февраля 2014г. по 23 часа 55 мин. 15 февраля 2014г. включительно (далее - «Срок субаренды»).

ВЕЛИЧИНА, СРОКИ И ПОРЯДОК

Оплаты

2.1. Стоимость субаренды площадки для проведения Мероприятия составляет сумму в размере 10 000 руб. 00 коп. (Десять тысяч рублей 00 коп.) за два квадратных метра выделяемым арендатором.

2.2. Субарендатор обязуется провести мероприятие в сроки с 14 февраля 2014г. по 15 февраля 2014г. включительно. На время субаренды Субарендатор проводит следующие мероприятия:

- Монтажные работы с 06 часов 00 минут до 9 часов 45 минут

- Проведение мероприятия с 10 часов 00 минут до 23 часов 00 минут

- Демонтажные работы с 23 часов 00 минут – до 23 часов 55 минут

ПРАВА и Обязанности сторон

3.1. Арендатор обязан:

3.1.1. Предоставить площадку Субарендатору не позднее 14 февраля 2014г. с 06.00 утра.

3.1.2. В случае аварий на площадке предпринимать все необходимые меры по устранению их последствий.

3.1.3. Выполнять иные обязанности, установленные настоящим Договором.

3.2. Арендатор имеет право:

3.2.1. Осуществлять контроль за выполнением Субарендатором условий использования площадок.

3.2.2. Указывать наименование и логотип Субарендатора в рекламе, информационных брошюрах и маркетинговых материалах, на что Субарендатор, подписывая настоящий Договор, дает Арендатору свое согласие, а также предоставит логотип (в случае его наличия).

3.2.3. Расторгнуть настоящий Договор в случаях, установленных настоящим Договором.

3.3. Субарендатор обязан:

3.3.1. Принять площадки от Арендатора для проведения Мероприятия не позднее 14 февраля 2014г. с 06.00 утра.

3.3.2. Использовать площадки, а также инженерные сети и прилегающие к ним территории, строго в соответствии с условиями настоящего Договора и его целевым назначением, указанным в настоящем Договоре. Осуществлять деятельность на площадках таким образом, чтобы эта деятельность не причиняла неудобств Арендатору, Арендодателю (Собственнику) и третьим лицам.

3.3.3. Не заключать договоры, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленных Субарендатору по настоящему Договору имущественных прав, в частности переход их к новому лицу и не уступать свои права и обязанности по Договору каким-либо третьим лицам.

3.3.4. Не совершать действий, ведущих к любому снижению экологической, эстетической, культурной и рекреационной ценности площадок, а также к любому уменьшению их рыночной стоимости.

3.3.5. Бережно относиться к имуществу Арендатора, неукоснительно соблюдать правила работы.

3.3.6. Во время проведения Мероприятия Субарендатор обязан соблюдать правила общественного порядка в полном соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3.7. Нести полную ответственность за техническую исправность и обеспечение полной безопасности при эксплуатации электро- и радиоэлектронной аппаратуры.

3.3.7. Обеспечить на площадках Арендатора соблюдение правил противопожарной безопасности и техники безопасности.

3.3.8. Предупреждать возникновение чрезвычайных событий (пожаров, затоплений, взрывов и т.п.) и устранять последствия этих событий, если они возникли вследствие недобросовестного отношения Субарендатора к предоставленным по настоящему Договору площадкам, с отнесением на счет Субарендатора полного возмещения ущерба и компенсации его Арендатору.

3.3.9. Немедленно извещать Арендатора о любой порче площадок, а также неполадках в инженерных сетях.

3.3.10. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендатору.

3.3.11. Не производить без письменного согласия Арендатора работ по подключению дополнительной аппаратуры и оборудования к сетям электро-, водо- теплоснабжения, канализационной сети здания.

3.3.12. Своими силами и за свой счет получить разрешения и согласования, необходимые для проведения Мероприятия (в случае необходимости в получении разрешений / согласований).

3.3.13. Не доставлять и не хранить на площадках оружие, боеприпасы, ядовитые, взрывоопасные, радиоактивные и отравляющие вещества, а также прочие вещества и предметы, опасные для жизни и здоровья человека и вредные для окружающей среды.

3.3.14. Провести Мероприятие на предоставленных по настоящему Договору площадках в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

3.3.15. В срок не позднее 23 часов 55 мин. «15» февраля 2014 г. своими силами и за свой счет демонтировать и вывезти имущество Субарендатора, находящееся на площадках Арендатора.

В случае нарушения указанного в настоящем пункте обязательства Субарендатора, Арендатор имеет право самостоятельно произвести демонтаж имущества Субарендатора и, по выбору Арендатора, осуществлять его удержание при наличии неисполненных финансовых обязательств Субарендатора перед Арендатором. Субарендатор обязуется не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего счета Арендатора возместить последнему документально подтвержденные расходы, понесенные Арендатором в связи с освобождением площадок от имущества Субарендатора. При этом Субарендатор не вправе предъявлять Арендатору требований о возмещении стоимости демонтированного имущества.

3.4. Субарендатор не имеет право без предварительного согласия Арендатора передавать в субаренду площадки третьим лицам.