Гарантии и поручительства

Гарантия – поручительство третьей стороны погасить долг в случае неспособности должника выполнить свои обязательства.

Существуют 2 формы гарантированных соглашений:

Сама гарантия.

Обязательства о возмещении ущерба.

В первом случае гарант принимает на себя вторичное обязательство и вступает в действие в случае только невыполнения обязательств заемщика по ссуде.

Во втором случае гарант является непосредственным ответчиком в суде.

Различие состоит в том, что в случае гарантии необходимы еще письменные документы, вводимые в действие по решению суда, а по обязательству о возмещении ущерба такого документа не надо, т.к. сам документ (обязательство) гарантирует возмещение ущерба.

Гарантии могут быть обеспеченными и необеспеченными. Обеспеченная гарантия сопровождается залогом имущества, в отношении которого должна быть предусмотрена возможность реализации и сохранения стоимости.

Необеспеченная гарантия – простое письменное обязательство гаранта погасить ссуду в случае неуплаты, поскольку в большинстве случаев банковской практики, деньги по необеспеченной гарантии получить очень трудно то банки требуют обеспечения гарантии.

Гарантии могут быть неограниченными и ограниченными.

Неограниченная гарантия – покрывает все виды задолженности заемщика банка.

Ограниченная гарантия – распространяется только на часть долга.

Существуют первоначальные гарантии – гарантии отдельных членов АО, товарищества, и корпоративные гарантии – их дает сама головная компания.

Существуют государственные гарантии, т.е. гарант – правительственное учреждение.

Наиболее часто в банковской практике используются следующие формы юридических документов и соглашений, которые гарантируют права сторон в связи с внесением обеспечения:

· Закладная;

· Залог;

· Ипотека;

· Задержка имущества до погашения долга.