Гордиев узел электроснабжения

Гордиев узел электроснабжения

Столбовые трансформаторы на сегодня - оптимальный путь подачи электроэнергии к нескольким коттеджам при подключении к магистральным сетям. Они "выносливы" и требуют минимального обслуживания

Перед приобретением участка и строительством нового дома следует выяснить, есть ли в ближайшей округе инженерные коммуникации. Электрические сети стоят здесь на первом месте, потому что без электричества не построишь дом, не накачаешь воду и не почитаешь книжку.

На этот сложный вопрос дается простой ответ в том случае, если о вас позаботились и выстроили коттеджный поселок с необходимым инженерным обеспечением. В подобных современных поселениях, на специально отведенной территории, администрацией или застройщиками ставится подстанция с одним или двумя силовыми трансформаторами расчетной мощности, например 630 кВА, для преобразования 6-10 кВ напряжения в 220-380 В. Подобное техническое решение позволяет обеспечить до 50 коттеджей площадью от 250 до 400 м² по 30-50 кВт мощности.

Большинство покупает участки либо "в поле", либо в давно организованных сообществах - селах, поселках, садовых товариществах и т. п. У соседей или в центральной справочной ОАО (например, Мосэнерго) можно спросить, в чьей юрисдикции находится ваш надел. Какая муниципальная или районная сетевая организация действует в вашем регионе. Начальник (директор) или главный инженер этой организации владеет информацией в полной мере, так что следует обратиться к ним (по приемным дням и часам) и выяснить возможность подключения к электросети и уровень доступной мощности и оценить финансовые затраты. Более точно проконсультировать вас смогут специалисты в производственно-технических отделах (ПТО) районных или муниципальных сетей. Именно они непосредственно готовят чистые тексты технических условий.

Существует несколько сценариев подведения электричества к коттеджу:

• Идеальный - имеющаяся "поселковая" (условно) сеть с напряжением до 0,4 кВт в хорошем состоянии и позволяет без проблем подключить к ней до 30 кВт мощности от ближайшей опоры.
• Среднестатистический - электросеть есть, но мощность подстанции исчерпана, и она работает на пределе возможности. Качество электроэнергии низкое - напряжение в дни и часы пик не достигает 220 В, а ваш дом, скорее всего, будет стоять не первым от подстанции. Больше 3 кВт для освещения и работы телевизора вам не выделят, а если дадут, то придется менять провода на другие, с большим сечением.
• Редкий - сосед недавно построил себе подстанцию, в которой стоит трансформатор на 250 кВА, и вам с удовольствием позволят подключиться.
• Худший - до ближайшей подстанции больше километра, и проведение от нее низковольтной линии электропередач неэффективно - на "конце" будет недостаточное напряжение. Как правило, единственный выход из сложившейся ситуации - дорогостоящее строительство собственной подстанции.

В первом случае считайте, что вам повезло, и смело покупайте участок или стройте дом, начав процедуру оформления документов на собственность. В самых распространенных случаях (среднестатистическом и худшем) следует крепко подумать, поговорить с вышеуказанными людьми, оценить (в столбик) возможные издержки (о них ниже) и лишь потом принимать решение о покупке и строительстве. А уж если вы герой последнего сценария, поинтересуйтесь, в чьем владении подстанция - соседа, районных или муниципальных сетей. Если владелец - сосед, то эксплуатацию и ремонт питающей ветки он проводит за свой счет по договору с местной или сторонней организацией. Тогда счетчик находится на подстанции. Следовательно, сосед имеет право диктовать свои условия, брать с вас деньги и в перспективе может отрубить ваши провода в момент внезапно случившегося умопомешательства. Делайте выводы.

С нашей точки зрения, лучше, если собственность находится в руках муниципалов или распределительных сетей (последнее встречается достаточно редко в связи со сложностью юридического оформления). Они могут заключить с вами договор напрямую, без посредничества соседа. "Сети" проводят профилактическое обслуживание, ремонт, и никто, кроме них, не будет иметь права приблизиться к трансформаторной будке, даже если она находится на чьей-то (например, вашей) территории.