Задание {{ 133 }} ТЗ № 133

Для определения варианта наиболее эффективного использования незастроенного земельного участка может использоваться:

метод остатка

метод капитализации дохода

метод распределения

Задание {{ 134 }} ТЗ № 134

Преимущество сравнительного подхода к оценке земли заключается в том, что:

данный подход учитывает ожидаемые доходы

данный подход может быть использован для оценки земельным участков под общественными объектами, не имеющих аналогов

данный подход основан на оценке остаточной стоимости застроенных земельных участков

данный подход не требует разносторонней рыночной информации

данный подход учитывает соотношение реального спроса и предложения на конкретные объекты

Задание {{ 135 }} ТЗ № 135

Какой метод оценки невозможно использовать для определение оценочной стоимости незастроенного земельного участка:

метод разбивки на участки

метод сравнения продаж

метод остатка для земли

метод капитализации земельной ренты

Задание {{ 136 }} ТЗ № 136

К элементам сравнения земельных участков, учитываемым при использовании метода сравнения продаж, не относится:

наличие движимого имущества

дата продажи

оцениваемые права собственности

местоположение