 |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
Общая классификация объектов недвижимости фасетным методом
|
|
Классификацию недвижимости можно произвести фасетным методом, предполагающим параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы (виды, подвиды). Степень дробления при классификации должна быть достаточной для углубленного анализа состояния объектов недвижимости и их рыночной оценки. Общая классификация объектов недвижимости фасетным методом приведена в таблице 2.
Таблица – Общая классификация объектов недвижимости фасетным методом
| Признаки классификации | Виды недвижимости | |
| Функциональное назначение | Производственные – прямо или косвенно участвуют в создании товара | |
| Непроизводственные – не участвуют в создании товара, обеспечивают условия для обслуживания и проживания населения | ||
| Происхождение (воспроизводимость в натуральной форме) | Невоспроизводимые: земельные участки, недра, природные комплексы | |
| Воспроизводимые (искусственные): здания, сооружения | ||
| Степень готовности к эксплуатации | Введенные в эксплуатацию | |
| Требующие реконструкции или капитального ремонта | ||
| Незавершенного строительства | ||
| Форма собственности | Частная | |
| Государственная | ||
| Коллективная | ||
| Общественных организаций | ||
| Характер использования | Для жилья: дома, коттеджи, квартиры | |
| Для коммерческой и производственной деятельности: отели, офисы, магазины, склады | ||
| Для с\х целей: фермы, сады, огороды, пашни | ||
| Для специальных целей: школы, церкви, монастыри | ||
| Цели владения | Для ведения бизнеса | |
| Для проживания владельца | ||
| В качестве инвестиций | ||
| В качестве товарных запасов | ||
| Для освоения и развития | ||
| Для потребления истощимых ресурсов | ||
| Степень специализации | Специализированная собственность (та недвижимость, которая в силу своего специального характера редко, если вообще сдается в аренду или продается на открытом рынке для продолжения своего существующего использования, кроме случаев, когда она реализуется как часть использующего её бизнеса): нефтяные или химические заводы, электростанции, музеи, библиотеки и подобные помещения, принадлежащие общественному сектору | |
| Неспециализированная собственность, на которую существует всеобщий спрос на открытом рынке | ||
| Продолжение таблицы 2 | ||
| Отраслевая принадлежность | Промышленные | |
| Строительные | ||
| Сельскохозяйственные | ||
| Жилищно-коммунальные | ||
| Культурно-бытовые | ||
| Возможность приватизации | Запрещенные | |
| По разрешению правительства | ||
| Свободно приватизируемые | ||
Дата публикования: 2014-12-08; Прочитано: 565 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!
