Аннотация. В Испании никогда не существовало такого понятия как ЖЭК, поскольку обслуживание и уборка помещений является частным делом собственников

В Испании никогда не существовало такого понятия как ЖЭК, поскольку обслуживание и уборка помещений является частным делом собственников. В многоэтажных домах помимо частных квартир, существуют помещения и услуги общего пользования (лестницы, лифты, гаражи, сады, консьержи, охрана и т.д.), содержание которых является обязанностью товарищества собственников жилья. Указанное товарищество регулируется постановлениями самих собственников и Законом о горизонтальной собственности. Товарищество назначает председателя, который представляет его интересы. Во многих случаях, товарищество поручает управление его делами, профессиональному администратору.

Оплата услуг обслуживающего персонала (гонорар администратора, зарплата других сотрудников: дежурных, консьержей, садовников, охранников) осуществляется за счет взносов (обычно ежеквартальных) вносимых жильцами. Российские граждане также обязаны вносить эти платежи, даже если большую часть года они не пользуются указанными услугами. Собственник несет ответственность по задолженности, и в случае неуплаты - недвижимость может быть продана с аукциона.

Аннотация

Предложен новый способ получения энергии по эффективности в несколько десятков раз превышающий возможности управляемого термоядерного синтеза. В основу способа положен новый физический эффект – индуцированный распад протона. Дано теоретическое обоснование нового физического эффекта. Индуцированный распад протона делает воду неисчерпаемым и самым эффективным энергоносителем и открывает путь к решению энергетической проблемы. Вода становится самым эффективным видом топлива, способным заменить нефть, уголь, природный газ, уран. Многие вещества, которые традиционно не считались энергоносителями, потенциально могут стать самыми эффективными энергоносителями.