Договор, его классификация, содержания, условия договора

Договором признается соглашение сторон, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, порождающее взаимно согласованные права и обязанности и имеющее целью достижение единого правового результата.

Классификация:

1.В зависимости от распределения прав и обязанностей договоры делятся на двусторонние, в которых каждая из сторон имеет и права, и обязанности, и односторонние (односторонне обязывающие), в которых у одной из сторон есть только права, а у другой - только обязанности. Примером двустороннего договора является продажа недвижимости, обещание дарения. К односторонним относится договор пожизненной ренты, по которому на плательщике лежат только обязанности, а получатель имеет права и не несет обязанностей.

2. В зависимости от наличия встречного предоставления договоры подразделяются на возмездные и безвозмездные. Разграничение возмездных и безвозмездных договоров происходит в зависимости от того, должна ли сторона получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей по договору (возмездный договор) или же она не вправе претендовать на это (безвозмездный договор). Договор презюмируется возмездным, безвозмездность договора должна быть предусмотрена законом, другими нормативными правовыми актами, содержанием или существом договора. Так, договор дарения является безвозмездным в силу прямого указания закона.

3. В зависимости от момента возникновения договора договоры делятся на консенсуальные и реальные. К консенсуальным относятся договоры, вступающие в силу с момента достижения сторонами согласия по всем существенным условиям. Реальными являются договоры, которые признаются заключенными с момента, когда на основе соглашения осуществлена передача имущества.

4. Договоры делят на основные и дополнительные (акцессорные). Классический пример дополнительного (акцессорного) обязательства являет собой залог. Судьба дополнительного договора находится в зависимости от судьбы основного. Недействительность основного договора неминуемо влечет за собой недействительность дополнительного.

5. Договоры делятся на заключенные и в пользу контрагента, и в пользу третьего лица. Возмездные договоры подразделяются на меновые и рисковые (алеаторные). К числу последних относятся договор пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, договоры страхования. В случае рисковых (алеаторных) договоров конечный результат и материальная ценность поставлены в зависимость от события, время наступления которого неизвестно, или же от события вероятного или случайного, так что при заключении договора совершенно неясно, какая из сторон в результате получит выгоду.

6. В зависимости от правового результата, на достижение которого направлен договор, договоры могут быть классифицированы следующим образом:

- договоры по передаче имущества в собственность (купля-продажа, мена, дарение, заем);

- договоры по передаче имущества во временное владение и пользование или только в пользование (аренда (имущественный наем), безвозмездное пользование (ссуда), субаренда);

- договоры по выполнению работ (подряд, в том числе строительный);

- договоры по оказанию услуг (поручение, комиссия, агентский договор, договор доверительного управления имуществом);

- учредительные договоры (учредительные договоры, необходимые для образования полного товарищества, товарищества на вере, обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью, акционерных обществ, а также простого товарищества.

Содержание договора образует совокупность его условий, которые по общему правилу формируются по усмотрению сторон договора (ст. 421 Гражданского кодекса). При этом в науке гражданского права условия любого договора делятся на три основные группы:

1) существенные условия договора - условия, без согласования которых договор считается не заключенным.

2) обычные условия договора - условия, типичные для договора данного вида, предусмотренные законодательством и обязательные для участников договора.

3) случайные условия договора - согласованные сторонами условия, принимаемые в дополнение к обычным условиям и отражающие особенности взаимоотношения сторон и специфические требования к предмету договора, порядку его исполнения, ответственности за неисполнение (например, условие о введении неустойки на случай нарушения договора).