Описание здания склада

Рассматриваемый объект представляет собой кирпично-панельное 1-3 этажное здание 1969 года постройки.

Право собственности на объект оценки удостоверено свидетельством о государственной регистрации права №168637 от 19.12.00г.

Объект оценки расположен на территории ОАО "Завод турбинных лопаток" в микрорайоне сложившейся промышленной застройки. Территория предприятия находится относительно недалеко от центра города (около 20 мин.). Ближайшие станции метро – "пл. Александра Невского" и "Елизаровская" находятся в 5 мин. езды от месторасположения объекта.

Объект находится в непосредственной близости от железнодорожной станции "Навалочная", оборудован ж/д подъездными путями.

Основные характеристики здания:

Кадастровый номер 78:7015:0:46

Площадь застройки – 3243,4 кв.м.

Общая площадь – 5144,6 кв.м., в том числе:

основная – 4504,8 кв.м.;

вспомогательная – 639,8 кв.м.

Строительный объем – 43 040 куб.м.

Балансовая стоимость – 4 785 778,16 рублей.

Остаточная стоимость – 2 979 648,58 рублей.

Здание оборудовано грузоподъемным оборудованием, дальнейшее использование которого требует проведения ревизии и освидетельствования в Госгортехнадзоре.

В целом состояние здания можно охарактеризовать как неудовлетворительное. Для осуществления нормальной эксплуатации объекта оценки в будущем требуется проведение работ по капитального ремонту, как основных конструктивных элементов здания, так и систем инженерного обеспечения.