Жилая двухкомнатная квартира общей площадью 48,59 кв. м
Цель оценки
Определение рыночной, и ликвидационной стоимости объекта оценки для целей залога
Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения
Использование объекта оценки в качестве залога.
Вид стоимости
Определения вида стоимости дано в Федеральном стандарте оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденном приказом Министерства экономического развития и торговли в Российской Федерации от 20.07.07 г. № 255.
При определении прогнозируемой стоимости Объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой Объект оценки может быть отчужден на дату окончания строительства и оформления в собственность на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
одна из сторон сделки не обязана отчуждать Объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
Объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных Объектов оценки;
цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за Объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
платеж за Объект оценки выражен в денежной форме.
Дата оценки
22 января 2011 г.
Срок проведения оценки
Два дня
Ключевые особые допущения (не более двух), оказывающие существенное влияние на получаемый результат
Не зарегистрировано
Правоустанавливающие документы:
Договор дарения от 19 декабря 2009 г.
Документы, устанавливающие качественные и количественны характеристики:
Технический паспорт жилого помещения от 07 ноября 2006 г.
studopedia.org - Студопедия.Орг - 2014-2024 год. Студопедия не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования(0.005 с)...
