Защита прав собственности

Система гражданско-правовых средств защиты права собствен­ности включает в себя вещно-правовые средства защиты, обяза­тельственно-правовые средства защиты, иные гражданско-правовые средства защиты, а также средства защиты интересов собственников при прекращении права собственности по предусмотренным в за­коне основаниям.

Вещно-правовые средства защиты применяются в случаях, когда непосредственно нарушается право собственности (например, при незаконном изъятии у собственника имущества), как средство абсо­лютной защиты прав собственника. Гражданское законодательство предусматривает следующие вещно-правовые средства защиты права собственности:

§ истребование имущества из чужого незаконного владения (ст. 301-302 ГК РФ);

§ требование устранения всяких нарушений права собственника, не связанных с лишением его владения (ст. 304 ГК РФ);

§ иск о признании права собственности (ст. 12 ГК РФ).

Истребование имущества из чужого незаконного владения – винди­кационный иск - иск собственника, не владеющего вещью, к лицу, владеющему ею, но не являющемуся собственником данной вещи. Объектом виндикационного иска, как правило, являются движимые вещи, нахо­дящиеся во владении другого лица. Для решения во­проса о возвращении имущества собственнику суд определяет: каким образом данная вещь выбыла из владения собственника (по его воле или помимо его воли), возмездно или безвозмездно была получена вещь ее приобретателем и как действовал приобретатель вещи (добросовестно или недобросовестно).

Негаторный иск – требования собственника об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения вся­ких нарушений его права, даже если бы эти нарушения и не были соеди­нены с лишением его владения. Примером таких нарушения нрав соб­ственника является возведение строения или сооружения на соседнем участке, препятствующих проходу и проезду собственника на свой уча­сток.

К вещно-правовым средствам защиты права собственности относит­ся также иск о признании права собственности, то есть внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишени­ем владения. Данные иски предъявляются в случаях, когда право соб­ственности на имущество оспаривается сторонами и его принадлеж­ность не может быть однозначно установлена.

Обязательственно-правовые средства защиты охраняют право соб­ственности не напрямую, а опосредованно, через нормы обязательствен­ного права. К обязательственно-правовым способам защиты права соб­ственности относятся иски о возмещении собственнику причиненного вреда, иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженно­го имущества, иски о возврате переданного по договору имущества и т.д.

Иные гражданско-правовые средства защиты: восстановление имущественных прав гражданина, объявленного умер­шим, при его последующей явке; возвращение в первоначальное поло­жение имущественного состояния участников недействительных сделок и др.