Характеристика дифференциальной ренты

Дифференциальная или разностная рента – это рента, которую дают разные по качеству участки земли.

Различают естественное и искусственное качество участков земли.

Естественное качество:

природное плодородие;

расположение участка от рынка сбыта сельскохозяйственной продукции.

Искусственное качество:

искусственное изменение плодородия земельных участков путем капиталовложений;

искусственное приближение участка к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции.

Искусственное качество строится на дополнительных капиталовложениях в сельское хозяйство.

Если земля подходит под описание естественного качества – она дает Дифференциальную ренту 1 (DR–1).

Если земля подходит под описание искусственного качества – получается (DR–2).

DR–1,2

=

Общественная цена производства с/х продукции (ОЦП)

–

Индивидуальная цена производства с/х продукции (ИЦП)

ОЦП – это рыночная цена производства, которая тяготеет к затратам на сельскохозяйственную продукцию, произведенную на худших землях.

ИЦП – это затраты арендаторов, работающих на лучших средних землях.

Дифференциация земельных участков на худшие, средние и лучшие относительна и зависит прежде всего от способов эксплуатации земли.

DR–1 исторически первая в системе рент и связана с экстенсивным способом ведения сельского хозяйства.

DR–2 более развитый вид ренты, и связан в основном с интенсивным способом ведения хозяйства, качественным использованием имеющихся земельных ресурсов.