Сделки с недвижимостью

3.1. Понятие сделок с недвижимостью. Виды сделок

3.2. Действительные и недействительные сделки

3.3. Купля-продажа недвижимости

3.4. Аренда недвижимости

3.5. Дарение, наследование, мена недвижимости

3.6. Рента и договор пожизненного содержания

3.7. Понятие залога. Ипотека

3.8. Понятие признания и подтверждения государством возникновения, обременения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество

3.9. Объекты недвижимости, подлежащие государственной регистрации. Органы госрегистрации

3.10. Налогообложение недвижимости

Оценка недвижимости

4.1. Оценочная деятельность в РФ

4.2. Федеральные стандарты оценки. Стандарты и правила оценочной деятельности

4.3. Три подхода к оценке недвижимости

4.4. Массовая оценка. Кадастровая стоимость земли

4.5. Согласование результатов оценки

4.6. Отчет об оценке. Состав и содержание отчета

Список рекомендуемой литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007. – 560 с..

2. Земельный кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 1 июля 2008 года. – М.: Эксмо, 2008. – 128 с. – (Российское законодательство).

3. Жилищный кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 15 июля 2008 года. – М.: Эксмо, 2008. – 112 с. – (Российское законодательство).

4. Налоговый кодекс Российской Федерации: Части первая и вторая. – Москва: Омега-Л, 2006. – 682 с. – (Кодексы Российской Федерации).

5. Градостроительный кодекс РФ.

6. Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга.

7. Закон РФ от 11.10.191 г. № 1783-1 «О плате за землю».

8. Закон Санкт-Петербурга от 28.11.2005 г. № 611-86 «О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах»».

9. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Высшее образование, 2007. – 655 с.

10. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. – СПб.: Питер,2008. – 624 с.

11. Экономика недвижимости: учебник/Л.С. Васильева. – М.: Эксмо, 2008. – 480 с. – (Высшее экономическое образование).

12. Горемыкин В.А. Экономика и управление недвижимостью: Учебник. – М.: МГИУ, 2007. – 345 с.

13. Кухтин П.В., Левов А.А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие. – СПб.: Питер, 2005. – 384 с.

14. Смагин В.Н., Киселева В.А. Экономика недвижимости: учеб. пособие/ В.Н. Смагин, В.А. Киселева. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Эксмо, 2008. – 240 с.

15. Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынках в вопросах и ответах/В.Г. Шабалин. – 14-е изд., перераб. и доп. – Москва: Филинъ: Омега-Л, 2008. – 736 с. – табл.