Для жизни и отдыха

Место расположения комплекса подчеркивает его эксклюзивность и престижность – с одной стороны, это экологически чистый Октябрьский район города Красноярска (около 1 км от социальной инфраструктуры Академгородка) с другой стороны традиционно сложившаяся элитная застройка мкр. Горный (500 метров до микрорайона) в лесном массиве, примыкающем к городским транспортным магистралям (ост. Школа Глухонемых, пр. Свободный, схема в Приложении 1).

Комплекс сориентирован на юг, то есть здесь всегда будет

МНОГО солнечного света и зимой и летом!

ПРИНЦИПЫ комплекса

Инфраструктура комплекса

БЕЗОПАСНОСТЬ - клубный формат проживания (Товарищество Собственников - ТСЖ) - естественно огражденная от городской суеты территория - охраняемый въезд в комплекс Экологичность - расположен в рекреационной зоне на лесной опушке с видом в сторону Столбов – в шаговой доступности персональная лесопарковая зона (около 10 Га) - высокая площадь озеленения (газоны, могучие сосны, зеленая кровля – летняя терраса) и единственный в городе ДУБ на территории комплекса - естественные строительные и отделочные материалы (дерево и камень) Комфортабельность - асфальтированный подъезд к комплексу - 300 метров до Академии зимних видов спорта - озеленение и благоустройство включено в стоимость и обслуживается ТСЖ.

- два 2-этажных дома «южный» и «северный» с квартирами разного уровня комфортабильности - детский развивающий центр на территории комплекса! - городские электросети (собственная подстанция) и водоснабжение от сетей мкр.Горный - автономное отопление (котел) и канализация (биосептик) - подземная и открытая автопарковка - закрытый двор - свободный от дыма выхлопных труб - спортивная и детская площадка - общественное помещение для организации клубных мероприятий и детских праздников - бассейн с переливным краем и шезлонгами для загара - кемпинговая беседка с мангалом - летняя терраса на крыше «южного дома» - площадка для мусоросборников - парковая зона с фонтаном и лавочками Генплан и 3D в Приложении 2

«ЮЖНЫЙ ДОМ»

Дом представляет из себя 10 сблокированных секций, по типу «таун-хауса» ориентированных фасадом на юг и юго-восток – в сторону восходящего Солнца!

8 секций – это двухуровневые комфортабельные 3-4-х комнатные апартаменты,

2 секции - апартаменты в 1 уровне.

Срок ввода в эксплуатацию: кон.2014 – нач.2015 г.г.

Наружная отделка натуральными материалами (дерево, камень)

Внутренняя отделка – черновая, предусматривающая выравнивание полов и стен, внутриквартирную разводку инженерных сетей (по проекту), а также установку пластиковых окон «под дерево» (за дополнительную плату – деревянные стеклопакеты) и наружных входных дверей.

В каждой квартире предусмотрено: 1 этаж – санузел, гардеробная, гостиная с большими фасадными окнами, комната (кабинет или кухня), лоджия; 2 этаж – ванная комната, 2-3 спальни, балкон и лоджия.

Планировки «южного дома» представлены в Приложении 3.

Предлагаемые к инвестированию площади помещений в Южном доме

ГД «Александровский»:

Комнаты/уровни	Площадь	Количество
1 ур. – 2 ком (1 и 2 эт.)	54 кв.м.
2 ур. - 3-4 ком.	109 кв.м.
2 ур. - 3-4 ком.	116 кв.м.
2 ур. - 3-4 ком.	124 кв.м.

ЦЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ -