Государственный реестр земель кадастрового района

Государственный реестр земель кадастрового района — составная часть Единого государственного реестра земель Российской Федерации, предназначен для проведения государственного кадастрового учета.

Представляет собой сложный документ, состоящий из форм ГРЗ КР (бланки установленного образца, заполняемые в процессе государственного кадастрового учета).

Структурно ГРЗ КР включает разделы и подразделы, содержащие сведения о земельных участках, территориальных зонах, а также отдельных видах недвижимого имущества, используемые в качестве характеристик земельных участков.

Единый государственный реестр земель (ЕГРЗ) включает:

1. государственный реестр земель РФ;

2. государственный реестр земель кадастровых округов (89 реестов);

3. государственные реестры земель кадастровых районов (около 2300 реестров).

Единый государственный реестр земель содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках.

В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках:

1. кадастровые номера;

2. местоположение (адрес);

3. площадь;

4. категория земель и разрешенное использование земельных участков;

5. описание границ земельных участков, их отдельных частей;

6. зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);

7. экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;

8. качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;

9. наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.

Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.