 |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
Анализ работы логистических центров Республики Казахстан
|
|
Транспортно-логистический центры(ТЛЦ) – в Республике Казахстане сравнительно небольшой, но ключевой сегмент транспортной отрасли Республики Казахстан, обладающий большим потенциалом развития. На сегодняшний день в Казахстане ощущается значительная потребность в современных мультифункциональных и мультимодальных ТЛЦ.
В Республике Казахстан 19 транспортно-логистических центров. Основная масса складских и терминальных площадей в Республике Казахстан относится к инфраструктуре класса «Б» в Республике Казахстан ощущается нехватка современных складских помещений и терминалов класса «А». Большинство существующих мощностей сосредоточены вокруг Алматы. В среднесрочном периоде в Республике Казахстан будет реализовано 9 проектов ТЛЦ реализуемые проекты позволят значительно расширить предложение на рынке услуг ТЛЦ для координации и консолидации усилий по развитию транспортно-логистических центров необходима разработка комплексной программы.
Существующая сеть ТЛЦ представлена примерно равным соотношением складских помещений класса «А» и класса «Б». Крупнейших существующих складских помещений и терминалов Республике Казахстан приведена на рисунке 1.2
Складские помещения класса А
Складски помещения класса В
Рисунок 1.2 Крупные складские помещении и терминалы на территории Республики Казахстан.
Для удовлетворение спроса на складские помещение и терминалы запланированы ряд крупных по строительству ТЛЦ. Ключевые проекты развития ТЛЦ в Республике Казахстан представлена на рисунке 1.3
Планируемые ТЛЦ
Рисунок 1.3 ключевые проекты развития ТЛЦ в Республике Казахстан.
Таблица 1.2 Планируемые проекты развития ТЛЦ на территории Республики Казахстан
| Направление деятельности | Местонахождение | Предполагаемая проектная мощность | Планируемая площадь | Предполагаемый объем инвестиций |
| -Стелалажное хранение грузов, в т.ч. на СВХ - таможенная очистка грузов. - доставка мелкотоннажных грузов сторонним автотранспортом - упаковка, фасовка - управление складами и запасами | Актау Транспортно-логистический центр «Западные Ворота» | 1500 тыс. т/год | 100 тыс. кв.м. | 109,4 млн. долл. США |
| Актобе | 750 тыс. т/год | 50 тыс. кв.м. | 54,7 млн. долл. США | |
| Петропавловск Транспортно-логистический центр «Северные Ворота» | 750 тыс. т/год | 50 тыс. кв.м. | 54,7 млн. долл. США | |
| Астана | 1500 тыс. т/год | 100 тыс. кв.м | 109,4 млн. долл. США | |
| Павлодар | 550 тыс. т/год | 30 тыс. кв.м. | 32,8 млн. долл. США | |
| Семей | 450 тыс. т/год Планируется создание производственной базы для хранения, упаковки и переработки продуктов. | 30 тыс. кв.м. | 32,8 млн. долл. США | |
| Станция Достык | 1500 тыс. т/год. | 100 тыс. кв.м | 109,4 млн. долл. США | |
| СЭЗ «Хоргос-Восточные Ворота» Сухой порт | ||||
| - Комплекс логистических услуг | Астана АО «Астана Контракт» ТОО «Paragon Development | ТОО «Астана-Контракт» располагает большим запасом производственных мощностей: козловых кранов грузоподъемностью от 20 до 50 т каждый, 9 подъездных ж/д путей, парк авто- и электропогрузчиков. | Транспортно — логистический центр Грузовой терминал 300 тыс. кв м Складской комплекс, класс «А» 74 тыс. кв м |
В Алматинском транспортно-логистическом кластере сосредоточены наиболее крупные ТЛЦ Республики Казахстан Основные существующие и планируемые ТЛЦ Алматинской области и их суммарная пропускная способностьпредставлена на рисунке 1.4
Существующие
Планируемые
Рисунок 1.4 основные существующие и планируемые ТЛЦ Алматинской области и их суммарная пропускная способность
Загруженность алматинских ТЛЦ, крупнейшего транспортно-логистического хаба РК, составила в 2013 году около 80 тыс. ДФЭ.
Помимо непосредственной обработки грузов и прежде всего контейнеров, ТЛЦ предлагают информационные, таможенные и брокерские услуги все ТЛЦ позволяют осуществлять мультимодальные перевозки, однако объем смешанных перевозок в РК крайне невысокий.
За анализируемый период (2008-2012 гг) в Республике Казахстан розничный товарооборот вырос более чем в 2 раза. За последние 2 года ускорились темпы роста и составили более 20% в год. Вполне ожидаемо, что тенденция роста розничного товарооборота будет продолжаться, что естественно повысит спрос на складские услуги.
Таблица 1.2 Количество предприятий в сфере «Складирования и хранения груза»
| Регион | Всего | в том числе по размерности | ||
| малые | средние | крупные | ||
| Республика Казахстан | ||||
| Акмолинская | - | |||
| Актюбинская | - | |||
| Алматинская | - | |||
| Атырауская | - | - | ||
| Западно – Казахстанская | - | |||
| Жамбылская | - | |||
| Карагандинская | - | |||
| Костанайская | ||||
| Кызылординская | - | |||
| Мангистауская | - | |||
| Южно – Казахстанская | - | |||
| Павлодарская | - | |||
| Северо – Казахстанская | - | |||
| Восточно - Казахстанская | - | |||
| г. Астана | ||||
| г. Алматы |
На 1 августа 2013 года в Казахстане было зарегистрировано 738 складских помещений. Из них 607 (82%) малых, 126 (17%) средних, 5 (1%) крупных предприятий.
Наиболее развитым рынком складской недвижимости в Республике Казахстан является рынок в городе Алматы.
Таблица 1.3 Крупные складские комплексы города Алматы
| Название | Площадь | Время постройки | Девелопер |
| Складской комплекс ИКаР | 35 тыс.кв. м. | 2005 реконструирован | Группа компаний Amanat Invest Group |
| Складской комплекс «Первомайскии» | 17 тыс.кв. м. | Ввод-декабрь 2006 | Группа компаний Amanat Invest Group |
| Складской комплекс «Тау- Терминал» | 1-очередь 14.4 тыс. кв. м. 2-очередь 25 тыс.кв. м. | Ввод 1 очереди Декабрь 2006, 2 очереди Январь 2008 | Группа компаний Amanat Invest Group |
| Индустриально-логистический центр «ДАМУ» | 110 тыс.кв. м. | Стадия реализации | Группа компаний Amanat Invest Group |
| Международный логистический парк Алматы | 1 – очередь 45 тыс. кв. м. | Начало строительство сентябрь 2006 г | Capital partners |
| Транспортно-логистический центр на базе действующего контейнерного терминала АО «Астана-Контракт» | Площадь складов постоянного окончание хранения-50 тыс.кв. м. Временного хранения-5 тыс.кв м. | Строительство 2007-год | Девелопер-ТОО Paragon Development, управляющая компания- ТОО Central Asian Logistics Monogement |
| Складской терминал | 2 тыс. кв. м. | Компания «Baitai» | |
| Логистический центр «GEGA» в Алматы | проект | ТОО «РК Логистика Центральная Азия» | |
| Итого: | 295,4 тыс. кв. м |
Сегодня в городе и пригородах, по различным экспертным данным, насчитывается от 700 тыс. до 1 млн. кв. м складских помещений. Однако большая их часть – это бывшие производственные помещения или базы. Подобные объекты не соответствуют международным требованиям и не могут обеспечить необходимые условия для возможности предоставления комплекса современных логистических услуг.
Объем потенциального спроса на современные складские площоди класса А и В на ближайшие 5 лет в регионах республики Казахстан определился исходя из норматива обеспеченности складскими площадями на 1000 жителей в среднесрочный перспективе равной примерно 250 кв.м (это соответствует текущему уровню обеспеченности складскими площадями Московского региона).
Обеспеченность складскими площадями г. Алматы и Алматинской области в сравнении с европейскими городами, входящими в международные транспортные коридоры, представлена на рисунке 1.5
Прага 780
(50% заявленных площадей
будут сданы к 2012 году)
(все заявленных площадей
будут сданы к 2012 году)
Кв. м/1000 жителей.
Рисунок 1.5 Сравнение Алматы и Алматинской области с европейскими городами
Дата публикования: 2014-11-19; Прочитано: 2732 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!
