Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой калькулирование в текущих (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах элемен-TOB затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. К ресурсам, гютребля-:[емым в процессе строительства, относятся: затраты труда рабочих основного производства и механизаторов, время эксплуатации строительных машин и механизмов, выраженный в натуральных измерителях расход материальных и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические,'*нужды). Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и других сметных нормативов.
Применение ресурсного метода рекомендуется на всех стадиях разработки тех-нической документации для строительства: рабочая документация (РД), рабочий,проект (РП), проект (П), эскизный проект (ЭП), технико-экономические обоснова-'ния (ТЭО) инвестиций и тендерная документация (ТД). Для всех указанных стадий, кроме РД, РП и расчетов за выполненные работы, в дальнейшем требуется разработка укрупненных сметных норм.
Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального смет-;|ного расчета (локальной сметы), приведенные в приложениях 1 и 2. к настоящей 1 главе, или более удобную, совмещенную форму (приложение 3). Допускается применение и других форм, более удобных для пользователя.
Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов локального сметного расчета (локальной сметы).
В необходимых случаях производится суммирование ресурсов и при определении стоимости работ, подлежащих выполнению соответствующим субподрядчиком.
Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется производить в текущем или базисном уровнях цен. Для определения прямых затрат в лояльных сметах на строительные работы рекомендуется предварительно составлять Локальную ресурсную ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели.
Они принимаются из показателей ресурсов и заносятся в соответствующие графы ведомости, составляемой по форме № 5 (приложение I):
• в графу 2 «Шифр, номера норма швов и коды ресурсов» шифр применяемого норматива и коды соответствующих ресурсов;
• в графу 3 «Наименование работ и затрат» виды работ и затрат, а вслед закаждым из видов — наименования ресурсов в следующей последовательности: затраты труда рабочих-строителей, средний разряд работ, затраты труда рабочих, занятых управлением строительных машин, наименования используемых строительныхмашин, виды применяемых материальных ресурсов;
• в графу 4 «Единица измерения» — единицы измерения работ и ресурсов;
• в графу 5 «Количество на единицу измерения» — расходы ресурсов на едини- 1цу измерения того вида работ, к которому они относятся;
• в графу 6 «Количество по проектным данным» -- объем работ против наименования соответствующего вида работ, принимаемый по проектным данным, а против наименования соответствующих ресурсов —- их количество, подсчитанное какпроизведение удельного расхода на объем работ.
Все ресурсные показатели, выделяемые из нормативов, применяются со всеми,] поправками (коэффициентами), которые приведены в соответствующих сборниках и Общих указаниях к ГЭС Н.
Суммирование ресурсных показателей производится по желанию пользователя либо в целом по объекту (зданию, сооружению), либо по соответствующим разделам локальной ресурсной ведомости (сметы).
Рекомендуется суммирование показателей фиксировать в следующей последовательности:
• Трудовые ресурсы.
• Затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч.
• Средний разряд работ.
• Затраты труда машинистов, чел.-ч.
Строительные машины, мат.-час.
Материальные ресурсы, Натуральные показатели
В отдельной графе против наименований строительных машин и материальных ресурсов проставляются соответствующие коды ресурсов, приводимые в применяемых нормативах.
Допускается выделение и суммирование ресурсных показателе!! производить непосредственно в составе локальной ресурсной сметы, составляемой по форме № 4 (приложение 2).
При определении сметных прямых затрат оценке подлежат суммарные ресурсные показатели, приведенные в локальной ресурсной ведомости (в зависимости от выбора пользователя либо по итогу объекта в целом, либо по объекту в целом и также по соответствующим разделам сметы), с составлением локальной сметы но форме № 4 (приложение 2). При этом графы 1-5 заполняются путем перенесения итоговых данных из формы № 5 (приложение 1).
Приложение
ФОРМА №
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ №
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
наименование:
№ П/П | Шифр, номера нормаги вов и ресурсов | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество | |
на единицу измерения | по проектным данным | ||||
Р1 | |||||
:: | |||||
к |
'ИТОГО ПО ЛОКАЛЬНОЙ РЕСУРСНОЙ ВЕДОМОСТИ:
сГ" L (* - •*• - | Трудовые ресурсы | ||||
Затраты труда рабочих-строителей | чел-ч. | ||||
К Ьи™ j««. f»W | Средний разряд работ | разряд | |||
Затраты труда машинистов | чел.-ч. | ||||
Строительные машины и механизмы | |||||
• а г. | маш.-ч. | ||||
-**• * Л-- | Материальные ресурсы | ||||
l*i |
сверил:
Приложение 2
ФОРМА №4
наименование стройки ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №_
(локальная смета)
на
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Сметная стоимость
тыс. рублей
Основание:
чертежи №_____
Локальные ресурсные ведомости №
Составлен в ценах на 2000 г.
.
№П/П | Шифр, номера нормативов и ресурсов | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Количество | Стоимость, руб. | |
единицы | общая | |||||
Трудовые ресурсы: | ||||||
Затраты труда рабочих-строителей | чеп-ч | |||||
Средний разряд работ | разряд | |||||
Затраты труда машинистов | чел. -ч | |||||
Строительные машины и механизмы | ||||||
маш.-ч | ||||||
Материальные ресурсы | ||||||
ИТОГО | ||||||
Оплата труда рабочих-строителей | руб. | |||||
Эксплуатация строительных | ||||||
машин, в т. ч. | руб. | |||||
оплата труда машинистов | руб. | |||||
материалы | руб. | |||||
ИТОГО прямых затрат | руб. | |||||
Накладные расходы | руб. | |||||
Итого с накладными расходами | руб. | |||||
Сметная прибыль | руб. | |||||
ИТОГО ПО СМЕТЕ | руб. |
Составил:
Проверил:
Составление смет ресурсным методом
Приложение 3
СОВМЕЩЕННАЯ ФОРМА
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание:
№ П/П | Шифр, номера нормативов и ресурсов, обоснование | Наименование работ и затрат | Единица измер. | Количество | Стоимость, руб. | ||
на единицу измерения | по проектным данным | единицы | общая | ||||
Составил: _
Проверил:
Ресурсный метод является наиболее трудоемким, но позволяет добиться максимальной точности расчета. Составление ресурсных смет на крупные объекты с большой номенклатурой ресурсов возможно только с использованием компьютера и специальных программ. Наибольшее затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей и при расчете среднего разряда работ по смете (или разделу), а также расчет оплаты труда машинистов через затраты труда.
По мнению авторов, применение ресурсного метода будет ограничено работами с небольшой номенклатурой ресурсов, как правило, специализированного характера. К примеру, ресурсные сметы пользуются популярностью в дорожно-строительной отрасли.
Рассмотрим составление ресурсных смет на конкретных примерах с комментариями.
Пример ресурсной cмет с комментариями
ФОРМА № 5
Индивидуальный жилой дом в квартале № (наи.иенование {тройки)
Дата публикования: 2014-11-03; Прочитано: 1046 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!