Переход

В середине 2001 года мы сказали себе, что если в будущем собираемся стать богатыми, то нам придется принять несколько трудных решений и внести значительные изменения в свой образ жизни. Наш дом«тремя спальнями (покупая его семь лет назад, мы считали, что собственный дом - это мечта каждой семьи) представился нам в совершенно новом свете. Мы платили 2000 долларов в месяц — не считая оплаты коммунальных услуг — только за то, чтобы в нем жить. Купленный за 300 тысяч долларов дом мы, подобно множеству других людей, надеялись когда-нибудь продать с хорошей прибылью. Мы вложили много денег в реконструкцию, но когда работы были окончены, рыночные цены на дома такого типа резко упали. У нас не было возможности рефинансировать ссуду, потому что мы не могли предоставить обеспечение. Надежда на то, что дом поднимется в цене, так никогда и не оправдалась.

Но если бы мы продали дом, который поглощал слишком большую часть наших доходов, то смогли бы начать «играть» по-настоящему.

Первой реакцией Кэрол было: «А что подумают наши друзья?» В ответ я спросил ее, хочет ли она жить тут в течение последующих 20 лет. Немного поразмыслив, она сказала «нет». Тогда мы прошлись по списку вопросов «что будет, если»:

• Что будет, если мы продадим дом и используем полученные деньги для покупки недвижимости, которая принесет нам ежемесячный доход?

• Что будет, если мы будем жить в квартире, которая обойдется нам намного дешевле?

• Что будет, если мы оставим все как есть и не будем сидеть сложа руки?

Мы подробно обсудили ответы на все вопросы, и это позволило нам точно уяснить, чего нам обоим Хотелось. Главный вопрос, на который нам следовало ответить честно, звучал так: «Стоит ли нам цепляться за этот дом?»

В апреле 2002 года мы продали дом с убытком, за 260 тысяч долларов, и купили квартиру в городе. Хотя я должен признаться, что переход в квадрант «И» оказался самым серьёзным и поначалу самым трудным событием в нашей супружеской жизни, мы не сожалели ни одной минуты. Нам было совершенно ясно, что это единственный способ начать движение по пути к финансовой независимости.

Три месяца спустя мы купили свою первую инвестиционную недвижимость в Гонолулу.