Практические задания к теме № 6. Задание 1. Определите ориентировочную рыночную стоимость облигации номиналом 1000 руб., при условии

Задание 1. Определите ориентировочную рыночную стоимость облигации номиналом 1000 руб., при условии, что срок погашения облигации наступает через 2 года, купонный доход выплачивается два раза в год по ставке 10% годовых, а ставка альтернативной доходности 8%.

Задание 2. Рассчитайте доходность к погашению облигации номиналом 1000 руб., с купонным доходом 9%, срок погашения 8 лет при цене продажи облигации 840 руб. Альтернативная ставка доходности составляет 12%.

Задание 3. Рассчитайте рыночную стоимость облигации номиналом 1000 руб, с купонным доходом 14%, сроком погашения 4 года при выплате процентов два раза в год, ставка дисконтирования составляет 12%.

Задание 4. На основе данных о двух альтернативных инвестиционных проектах требуется принять инвестиционное решение. Первый вариант предполагает вложение средств в приобретение недвижимости, которая в течение 8 лет обеспечит в конце года поток арендных платежей по 250 тыс.руб. После получения последней арендной платы объект предполагается продать за 10 000 тыс.руб., расходы по реализации составят при этом 3% от продажной цены. Однако вероятность получения запланированной суммы аренды и продажи требует применения ставка дисконта в 10% и 20% соответственно. Второй вариант предполагает осуществление вложение средств в развитие бизнеса, который будет приносить в течение 5 лет ежегодный денежный поток доходов 400 тыс. руб., но его величина будет снижаться в первые три года на 15%. По истечении 5 лет ожидается продажа бизнеса по ликвидационной стоимости – 8 000 тыс. руб., расходы по ликвидации составят 3% от стоимости.

Задание 5. Рассчитайте ставку дисконта для всего инвестированного капитала, если известны следующие условия. Стоимость привлечения заемного капитала составляет 12% годовых, ставка налога на прибыль - 24%, доля заемного капитала в структуре капитала предприятия - 45%, доходность по привилегированным акциям - 12%, доля привилегированных акций в структуре капитала предприятия – 20%, доходность по обыкновенным акциям - 8%.

Задание 6. Рассчитайте средневзвешенную стоимость капитала, если национальная безрисковая ставка составляет 6%; коэффициент бета равен 1,8; среднерыночная ставка доходности – 1,2; процент за кредит – 15,; ставка налога на прибыль – 24%; доля заемных средств в структуре капитала – 50.