Возникновение общей собственности

3. Виды общей собственности.;.

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, при­надлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК).

2. Общая собственность возникает:

. при поступлении в собственность нескольких лиц неделимой вещи (например, автомобиля) либо вещи, не подлежащей разделу в силу закона (например, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства);. в иных случаях, установленных законом или договором. Участниками права общей собственности могут быть любые субъекты гражданского права.

3. Виды общей собственности:

общая долевая, то есть общая собственность с определением доли каж­дого сособственника в праве общей собственности (но не в имуще­стве, являющемся объектом этого права). Если в законе не указано, что общая собственность является совместной, то она признается до­левой (п. 3 ст. 244 ГК);

общая совместная, то есть без определения доли каждого сособствен-ника. Она возникает только в силу закона (например, общая совмест­ная собственность супругов). Доли в праве общей собственности могут быть определены при:

- ее разделе;

- при ее трансформации в общую долевую собственность по соглаше­нию сособственников.

Доля в праве общей собственности полностью входит в имущество со-собственника, следовательно, на нее может быть обращено взыскание по его обязательствам. При продаже или мене доли одного из сособ­ственников другие сособствснники имеют преимущественное перед тре­тьими лицами право ее покупки (кроме случаев продажи доли с публич­ных торгов).