Учет аренды основных средств у арендатора

Учет взятого в аренду имущества у арендатора ведется на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства». Аналитический учет к нему должен быть организован по арендодателям и по каждому объекту основных средств. Арендатор может включать в затраты только плату за аренду основных средств, которые необходимы ему для извлечения дохода или целей получения прибыли. Арендная плата по объектам, не участвующим в производственной деятельности (целью использования которых не является извлечение прибыли), относится на чистую прибыль организации.

Например, организация заключила договор на аренду помещения под офис. Арендная плата по договору 47 200 руб. ежемесячно, в том числе НДС – 7 200 руб. Первоначальная стоимость помещения согласно документам арендодателя 700 000 руб.

Бухгалтерские записи:

1. Отражается поступление взятого в аренду помещения согласно акту приема-передачи в сумме 700 000 руб.

Д^Т сч.001 «Арендованные основные средства».

2. Отражается задолженность по арендной плате за месяц на сумму 40 000 руб.

Д^Т сч.26 «Общехозяйственные расходы»

К^Т сч.76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».

3. Отражается НДС по арендной плате в сумме 7 200 руб.

Д^Т сч.19 «НДС по приобретенным ценностям»

К^Т сч.76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».

4. Перечислена арендная плата арендодателю 47 200 руб.

Д^Т сч.76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»

К^Т сч.51 «Расчетные счета».

5. НДС, уплаченный арендодателю, возмещается из бюджета в качестве налогового вычета 7 200 руб.

Д^Т сч.68 «Расчеты по налогам и сборам»

К^Т сч.19 «НДС по приобретенным ценностям»

Арендная плата по договорам аренды будет относиться на счета издержек производства и обращения в зависимости от той роли, которую играют взятые в аренду объекты основных средств в процессе производства:

Д^Т сч.20 «Основное производство»,

сч.23 «Вспомогательные производства»,

сч.25 «Общепроизводственные расходы»,

сч.26 «Общехозяйственные расходы»,

сч.29 «Обслуживающие производства и хозяйства»,

сч.44 «Расходы на продажу»

К^Т сч.76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»