Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Учет арендных операций регламентируется П(С)БУ 14 «Аренда» и Инструкцией по бухгалтерскому учету арендных операций, утвержденной приказом Министерства финансов Украины от 25.07.95 №128 с изменениями и дополнениями.
Арендная операция – хозяйственная операция, предусматривающая передачу основных средств или земли в пользование другими физическими или юридическими лицами под процент на оговоренный срок.
В зависимости от условий договора аренда делится на:
- Оперативную (операционную);
- Финансовую (лизинг).
Оперативная аренда – хозяйственная операция, которая предполагает передачу арендатору права пользования основными средствами на срок, не превышающий срок их полной амортизации с условием обязательного возврата таких основных средств их собственнику после окончания срока аренды.
Размер арендной платы определяется путем умножения остаточной стоимости на арендную ставку.
Арендная плата обычно включает: амортизационные отчисления на полное восстановление арендуемого имущества, часть прибыли (арендный процент), получаемой арендодателем от использования арендуемого имущества, и сумму налога на добавленную стоимость.
Финансовая аренда – хозяйственная операция, которая предполагает приобретение арендодателем по заявке арендатора основных средств с целью их передачи в пользование арендатору на срок, не превышающий срок их полной амортизации при условии обязательного в дальнейшем перехода права собственности на объект к арендатору.
В международной практике используется термин «лизинг». Объектами лизинговых операций могут быть основные средства, а также продукция, в отношении которой нет государственных ограничений по ее обороту.
В лизинговых операциях есть три субъекта:
- Лизингодатель;
- Лизингополучатель;
- Продавец лизингового имущества.
Учет операций по оперативной аренде:
У арендодателя:
1. Передан объект в оперативную аренду. Первоначальная стоимость 10000грн. износ 4000грн. ----- (по акту).
2. Начислен износ по переданному объекту:
Дт 23, 91, 92, 93 Кт 131 30грн.
3. Списана сумма начисленной амортизации на прочие затраты операционной деятельности:
Дт 949 Кт 23, 91, 92, 93 30грн.
4. Начислена арендная плата, подлежащая получению от арендатора:
Дт 377 Кт 713 60грн.
5. Начислен НДС:
Дт 713 Кт 641 10грн.
6. Зачислена арендная плата на текущий счет:
Дт 311 Кт 377 60грн.
7. Списаны расходы, связанные со сдачей имущества в аренду, на финансовые результаты:
Дт 79 Кт 949 30грн.
8. Списаны доходы от операционной аренды на финансовые результаты:
Дт713 Кт 79 50грн.
9. Перечислен с текущего счета в бюджет НДС:
Дт 641 Кт311 10грн.
У арендатора:
1. Принят объект в оперативную аренду:
Дт 01 6000грн.
2. Акцептован счет арендодателя на сумму выставленной арендной платы с НДС:
Дт 23, 92, 93 Кт 685 60-10=50(грн.)
Дт 641 Кт 685 10грн. (НДС)
3. Перечислена с текущего счета арендная плата арендодателю:
Дт 685 Кт 311 60грн.
4. Отражен в учете возврат объекта арендодателю:
Кт 01 6000грн.
Дата публикования: 2014-11-03; Прочитано: 295 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!