Введение. 1. Волченкова, К.Н. Вводно-коррективный курс для студентов механико-математического факультета / К.Н

1. Волченкова, К.Н. Вводно-коррективный курс для студентов механико-математического факультета / К.Н. Волченкова, Ю.С. Попова /. – Челябинск: Изд-во ЮУрГУ, 2006. – 96 с.

2. Вейхман, Г.А. Новое в грамматике современного английского языка: учебное пособие для вузов / Г.А. Вейхман. – 2-е изд., дополн. и исправ. – М.: Астрель, АСТ, 2007. – 544 с.

3. Качалова, К.Н. Практическая грамматика английского языка / К.Н.Качалова, Е.Е. Израилевич /. – Москва: Методика, 2005. – 345 с.

ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПОСОБИЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

ГЕНЦЛЕР И.В., РУБЦОВА И.В., МИХЕЛЬСОН И.В.

г. Вологда 2013 год

Оглавление

ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ.............. 1

Введение.............................................................................................................. 3

1. Обязательные взносы на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме........................................................... 3

Кто обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт... 3

С какой целью вводятся взносы на капитальный ремонт.. 4

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт.... 4

Виды работ по капитальному ремонту, которые оплачиваются за счет минимального размера взноса............................................................. 5

Возникновение обязанности вносить взносы на капитальный ремонт... 5

2. Региональная программа капитального ремонта... 5

3. Способы формирования фонда капитального ремонта... 7

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.... 7

Формирование фонда капитального ремонта у регионального оператора.. 8

4. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта..9

Принятие решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете... 10

Принятие решения о формировании фонда капитального ремонта у регионального оператора…..12

Изменение способа формирования фонда капитального ремонта.... 12

5. Формирование средств в фонде капитального ремонта...... 13

Формирование средств фонда капитального ремонта на специальном счете.. 13

Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора..... 14

6. Организация и финансирование капитального ремонта многоквартирного дома при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.... 15

Кто делает предложение и принимает решение о проведении капитального ремонта.................... 15

Возможность досрочного проведения ремонта, увеличения объема и стоимости работ................. 16

Кто выбирает подрядчика....... 17

Какие средства можно привлечь для финансирования ремонта, если накоплений недостаточно....17

7. Организация и финансирование капитального ремонта многоквартирного дома при формировании фонда капитального ремонта у регионального оператора........................................ 18

Кто делает предложение и принимает решение о проведении капитального ремонта.................... 18

Возможность досрочного проведения ремонта, увеличения объема и стоимости работ................. 19

Кто может быть заказчиком проведения ремонта дома.......... 19

Какие средства можно использовать для финансирования ремонта, если накоплений недостаточно……………………………………………..…20

Введение

Капитальный ремонт многоквартирных домов – это серьезная проблема для России. Более 75% многоквартирных домов прослужили дольше 25 лет и нуждаются в проведении капитального ремонта для восстановления надлежащего технического состояния.

В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома, включая капитальный ремонт (модернизацию, реконструкцию) должны нести собственники помещений в доме.

В Жилищный кодекс Российской Федерации в декабре 2012 года внесены¹ существенные изменения, связанные с организацией проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Цель настоящего пособия – предоставить собственникам помещений в многоквартирных домах информацию об основных положениях нового законодательного регулирования проведения и финансирования капитального ремонта, непосредственно касающихся собственников, которые необходимо знать и учитывать при принятии решений, связанных с капитальным ремонтом дома.