Методические рекомендации по выполнению контрольных заданий

Методические рекомендации по выполнению домашней контрольной работы по дисциплине «Экономика землеустройства» Направление подготовки

120700.62 «Землеустройство и кадастры»

является единой для всех форм обучения

Профиль подготовки "Землеустройства"

Квалификация (степень) выпускника

«Бакалавр»

Челябинск
2014

Экономика землеустройства: Рабочая программа учебной дисциплины (модуля) / Боровинских В. Аю – Челябинск: ЧОУ ВПО «Южно-Уральский институт управления и экономики», 2014. – 19 с.

Экономика землеустройства: Рабочая программа учебной дисциплины (модуля) по направлению 120700.62 «Землеустройство и кадастры» является единой для всех форм обучения. Программа составлена в соответствии с требованиями ФГОС ВПО с учетом рекомендаций и ПрООП ВПО по направлению (специальности) и профилю подготовки.

Программа одобрена на заседании учебно-методического совета от 10.09.2014 года, протокол № 2.

Программа утверждена на заседании ученого совета от 24.09.2014 года, протокол № 2.

Автор: Боровинских В.А.

Рецензенты: _____________

Содержание

Введение …………………………………………………………………………..4

Методические рекомендации по выполнению контрольных заданий………...9

Список литературы………………………………………………………………18

Введение

Основной целью изучения курса "Экономика землеустройства" является усвоение экономических основ предпринимательской деятельности; приобретение знаний и практических навыков в формировании и эффективном использовании производственного базиса предприятия; усвоение теории и практики инвестирования средств в строительные проекты; изучение методики и приобретение практических навыков технико-экономического обоснования проектов, оценки их финансовой состоятельности и экономической эффективности инвестиций;

Для получения прочных знаний и навыков в области оценки стоимости предприятия необходимо иметь не только теоретическую подготовку, но и практическую.

Обязательным условием успешного изучения курса "Экономика землеустоительства" является систематическая самостоятельная работа над специальной литературой, использование конспектов лекций и материалов практических занятий, проведенных во время установочной сессии.

1. Цели и задачи дисциплины

Целью изучения дисциплины является подготовка бакалавра в области оценки объектов недвижимости.

Бакалавр по направлению подготовки 120700.62 «Землеустройство и кадастры» готовится к следующим видам профессиональной деятельности:

производственно-технологическая деятельность:

- участие в технической инвентаризации объектов недвижимости и межевании земель;

- участие в проведении кадастровой оценки земельных участков и прочих объектов недвижимости;

- осуществление мониторинга земель и недвижимости

в организационно-управленческой деятельности:

- организация и планирование работы малых коллективов исполнителей;

- анализ результатов деятельности коллективов

Научно-исследовательская деятельность:

- апробация автоматизированных систем проектирования, обработки кадастровой и другой информации, их анализ;

- участие в разработке новых методик проектирования, технологий выполнения топографо-геодезических работ при землеустройстве и кадастре, ведение кадастра, оценки земель и недвижимости

2. Входные требования и место дисциплины (модуля) в структуре ООП бакалавриата

Дисциплина «Экономика землеустройства»относится к вариативной части профессионального цикла профиля Управление недвижимостью.

Базой для изучения дисциплины являются знания, полученные студентами при изучении курсов «Экономика», «Кадастр недвижимости и мониторинг земель».

Изучение дисциплины «Экономика землеустройства» выступает базой для изучения прохождения производственной практики и написание выпускной квалификационной работы.

3. Требования к результатам освоения дисциплины (модуля)

Процесс изучения дисциплины направлен на формирование следующих компетенций:

Таблица 1 - Структура компетенций, формируемых в результате изучения дисциплины (модуля)

Код компетенции	Наименование компетенции	Характеристика компетенции
ОК-9	- способность использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач, способностью анализировать социально значимые проблемы и процессы, ориентироваться в базовых положениях экономической теории, особенностях рыночной экономики	Знать: – современное законодательство, методические, нормативные и другие правовые документы, регламентирующие операции на рынке недвижимости и земли; – основные официальные методические документы, регламентирующие оценочную деятельность и проведение оценочных работ в Российской Федерации; Уметь: правильно оформить договор на любой вид операций с недвижимым имуществом, составить акт приемки-передачи предмета сделки и другие документы; Произвести сбор, проверку на достоверность и необходимые работы по корректировке финансовой и иной информации, необходимой для проведения оценочных работ;
ПК-1	- способностью применять знания об основах рационального использования земельных ресурсов, системных показателях повышение эффективности использования земель, экологической и экономической экспертизы программ, схем и проектов социально-экономического территории	Знать: современные технологии дешифрирования видеоинформации, аэро- и космических снимков, дистанционного зондирования территорий Уметь: Создавать оригиналы карт, планов, других графических материалов для землеустройства и Государственного кадастра недвижимости Владеть: Навыками составления карт, планов, других графических материалов для землеустройства и Государственного кадастра недвижимости
ПК-11	- способностью использовать знание о принципах, показателях и методиках кадастровой и экономической оценки земель и других объектов недвижимости	- Знать: -сущность, функции, содержание и организацию рынка земель и других объектов недвижимости правило совершения различных сделок с объектами недвижимости, порядок заключения и расторжения договоров; – правила выбора организации-оценщика и документы, регулирующие взаимоотношения между предприятием-заказчиком и оценщиком; – основные процедуры сбора и требования к информации, необходимой для оценки стоимости земли и недвижимости Уметь: Ставить цели и выбирать способы их достижения. Сформулировать цель оценки земли и недвижимости и приоритеты использования методов для конкретных целей оценки и особенностей оцениваемого бизнеса;
ПК-17	- способностью использовать знания современных технологий консалтинговой и инновационной деятельности, экспертизы инвестиционных проектов территориального планирования и землеустройства	Знать: Современные методики и технологии мониторинга земель и недвижимости; Финансово-бюджетное планирование в процессе мониторинга земель и недвижимости Основные виды рисков, связанных с проведением оценочных работ, и способы их снижения; Уметь: Использовать методы технического и фундаментального анализа с целью оценки текущей и справедливой рыночной стоимости земель и недвижимости Владеть: Навыками составления финансово-бюджетного планирования в процессе мониторинга земель и недвижимости

Методические рекомендации по выполнению контрольных заданий

Каждый студент должен выполнить домашнюю письменную контрольную работу.

Домашняя контрольная работа должна быть набрана в редакторе Microsoft Word или в другом аналогичном редакторе на одной стороне стандартного формата А4 (21,0х29,7) белой односортной бумаги через полтора интервала.

Параметры страницы: левое поле – 25 мм; правое – 10 мм; верхнее и нижнее поля – 20 мм. Основной текст набирается шрифтом Times New Roman размером 14 пт.

Номер варианта определяется по последней цифре зачётной книжки студента и первой буквы фамилии в соответствии с таблицей 1

Таблица 1 – Выбор варианта контрольной работы

Последняя цифра зачётки
Номер вопроса	1, 11	2, 12	3, 13	4, 14	5, 15	6, 16	7, 17	8, 18	9,19	10, 20
Номер тестового задания (в зависимости от первой буквы фамилии)	А-О	1, 21, 41,	2, 22, 42, 62	3, 23, 43, 63	4, 24, 44, 64	5, 25, 45, 65	6, 26, 46, 66	7, 27, 47,	8, 28, 48, 68	9, 29, 49, 69	10, 30, 50,
П-Я	11, 31, 51, 71	12, 32, 52, 72	13, 33, 53, 73	13, 34, 54, 74	15, ,55, 75	16, 36, 56, 76	17, 37, 57, 77	18, 38, 58, 78	19, 39, 59, 79	20, 40, 60,

Структура работы:

- оглавление;

- ответы на теоретические вопросы (обязательны ссылки на литературу);

- ответы на тестовые задания (набирается тестовое задание и выделяется правильный ответ);

- список использованной литературы.

Теоретические вопросы

1. СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ И ЕЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЕ

2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕФОРМЫ В ЛАТИНСКОЙ АМЕРИКЕ

3. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕФОРМЫ В ИНДИИ

4. РЕФОРМЫ В КИТАЕ И ВЬЕТНАМЕ

5. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В США

6. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕФОРМЫ В СТРАНАХ ВОСТОЧНОЙ ЕВРОПЫ И БАЛТИИ (общие положения)

7. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕФОРМЫ В АЛБАНИИ, РУМЫНИИ, БОЛГАРИИ

8. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕФОРМЫ В ПОЛЬШЕ, СЕРБИИ, ЧЕРНОГОРИИ, ЧЕХИИ

9. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕФОРМЫ В СЛОВАКИИ, ВОСТОЧНОЙ ЗЕМЛЕ ГЕРМАНИИ, ВЕНГРИИ

10. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕФОРМЫ В ЛИТВЕ, ЛАТВИИ, ЭСТОНИИ

11. ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ В СТРАНАХ ЗАПАДНОЙ ЕВРОПЫ

12. ЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ

13. ПОНЯТИЕ И НАЗНАЧЕНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ПРИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ

14. СОДЕРЖАНИЕ И СТРУКТУРА БИЗНЕС-ПЛАНА РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ПРИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ

15. ИСХОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ БИЗНЕС-ПЛАНА РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ПРИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ

16. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО ХОЗЯЙСТВА

17. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

18. УЧЕТ ВРЕМЕННОЙ ЦЕННОСТИ ДЕНЕГ ПРИ ОЦЕНКЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

19. СИСТЕМА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

20. СУЩНОСТЬ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Практические тесты

1. Термин «землеустройство» шире термина «межевание», так как…

a) формулирует цели правового оформления границ земельных собственников;

b) преследует приспособление земли к наивыгоднейшему хозяйственному использованию;

c) регулируется нормативной базой.

2. Какая сторона землеустройства ставилась на первое место межевыми ведомствами?

a) экономическая;

b) правовая;

c) государственная.

3. В процессе землеустройства затрагиваются средства производства:

a) земля, инженерные объекты;

b) рабочая сила, капитал;

c) все средства производства, имеющие отношение к земле.

4. Где законодательно закреплено определение термина «землеустройства»?

a) конституция РФ;

b) земельный кодекс;

c) земельный кадастр.

5. Период зарождения землеустроительной науки?

a) конец 18-начало 19 веков;

b) 19 век;

c) конец 19-начало 20 веков.

6. Современное землеустройство не включает в себя:

a) земельное законодательство;

b) экономику землеустройства;

c) технику землеустройства.

7. Дисциплина, рассматривающая порядок возбуждения, составления, прохождения (рассмотрения), утверждения и приведения в исполнение землеустроительного дела в увязке с действующими земельно-правовыми нормами:

a) землеустроительный процесс;

b) землеустроительная организация;

c) землеустроительная экономика.

8. С помощью какого метода устанавливается влияние некоторых величин (факторов, аргументов) на зависимую переменную (функцию, результат)?

a) математического анализа;

b) дедукции;

c) индукции.

9. При этом методе детально изучают отдельные типичные или наиболее характерные объекты, явления, процессы и на основе полученных результатов делают научные выводы и обобщения:

a) математического анализа;

b) монографический метод;

c) экспериментальное моделирование.

10. При этом методе достижения науки, практики и передового опыта апробируются на реальных производственных объектах, что позволяет сделать обоснованные выводы о направлениях целесообразной реорганизации других объектов:

a) математического анализа;

b) монографический метод;

c) экспериментальное моделирование.

11. Земельные отношения- это совокупность общественных отношений, связанных с …

a) владением и пользованием землей;

b) владением и распоряжением землёй;

c) только владением землёй.

12. Основу земельных отношений любого общества составляет?

a) право на землю;

b) пользование землёй;

c) собственность на землю.

13. Деятельность государства по регулированию земельного строя, отношений между классами, социальными группами, отдельными землевладельцами (землепользователями) по поводу владения и пользования землей называется?

a) земельным механизмом;

b) земельной политикой;

c) земельным процессом.

14. Какие меры государственного воздействия на земельный строй являются основными?

a) правовые;

b) экономические;

c) организационные.

15. К объективным факторам, влияющих на изменения в землевладении и землепользовании, реорганизация и перераспределение земель не относится:

a) конъюнктура рынка;

b) развитие территориальных условий производства;

c) монополистические интересы.

16. Землеустройство является составной частью общественного способа производства, оно находится под воздействием закона соответствия производственных отношений характеру и уровню развития производительных сил. Это означает, что содержание, формы и методы землеустройства должны …

a) опережать уровень развития производительных сил;

b) отставать от уровня развития производительных сил;

c) соответствовать уровню развития производительных сил.

17. Правовой механизм включает нормы и правила, определяемые прежде всего земельным законодательством и обязательные для исполнения. Выполнение их контролируется…

a) органами государственной власти;

b) органами государственной власти, землеустроительной службой;

c) органами государственной власти, землеустроительной службой, судебными инстанциями.

18. В целях экономического стимулирования рационального использования земель владельцы и пользователи..

a) на определенное время могут освобождаться от платы за землю, получать льготы по уплате земельного налога;

b) на постоянной основе могут освобождаться от платы за землю, получать льготы по уплате земельного налога;

c) на определенное время могут освобождаться от платы земельного налога.

19. Правовой механизм включает нормы и правила, определяемые …

a) земельным законодательством;

b) административным законодательством;

c) налоговым законодательством.

20. Кредитно-финансовая и инвестиционная политика государства относятся к?

a) экономическому механизму воздействия;

b) правовому механизму воздействия;

c) административному механизму воздействия.

21. Экономическая эффективность землеустройства должна оцениваться исходя из системы экономических взаимосвязей и соответственно требует?

a) системы оценочных показателей;

b) определённого количественного показателя экономической эффективности;

c) определённого качественного показателя экономической эффективности.

22. Использования как хозрасчетного (коммерческого) и народнохозяйственного (бюджетного) подхода при определении экономической эффективности позволяет учитывать?

a) коллективные и личные интересы землепользователей;

b) общественные интересы;

c) коллективные и личные интересы землепользователей и общественные интересы.

23. Проявляется через влияние землеустроительных мероприятий на окружающую природную среду и характер использования земли.

a) экологическая эффективность;

b) производственно-экономическая эффективность;

c) социальная эффективность.

24. Обусловлена влиянием организации территории на организацию производства…

a) экологическая эффективность;

b) производственно-экономическая эффективность;

c) социальная эффективность.

25. Обусловлена значением земли как объекта социально-экономических отношений и направлена на улучшение социальных условий общественного воспроизводства…

a) экологическая эффективность;

b) производственно-экономическая эффективность;

c) социальная эффективность.

26. Имеет целью выбор наиболее целесообразных направлений и объемов осуществления землеустроительных мероприятий в народнохозяйственном комплексе, его отраслях и предприятиях…

a) абсолютная эффективность;

b) относительная эффективность;

c) сравнительная эффективность.

27. Выбор наилучшего варианта осуществления конкретного мероприятия производится с помощью?

a) абсолютной эффективности;

b) относительной эффективности;

c) сравнительной эффективности.

28. Проверить отдачу осуществленных затрат, наладить систематический контроль за освоением проекта в процессе авторского надзора и в случае необходимости корректировать его позволяет?

a) абсолютная эффективность;

b) фактическая эффективность;

c) расчётная эффективность.

29. Определяется при составлении и обосновании землеустроительных схем и проектов, а также осуществлении отдельных землеустроительных действий…

a) абсолютная эффективность;

b) фактическая эффективность;

c) расчётная эффективность.

30. Для оценки совокупной эффективности землеустройства, однако, более пригодно соотношение результатов (Р) и затрат (З)?

a) Р/З→max;

b) З/Р→max;

c) Р/З→min.

31. Эффективность этих затрат зависит от строгого соблюдения специалистами и другими работниками предприятия принятых при землеустройстве проектных решений по организации территории.

a) затраты организационно-хозяйственного характера;

b) затраты инженерно-строительного характера;

c) затраты природоохранного характера.

32. К числу обобщающих показателей помимо приведенного ранее критерия необходимо отнести отношение прироста чистой продукции к

a) к затратам на проектирование мероприятий по организации территории;

b) к доходам от осуществления мероприятий по организации территории;

c) к затратам на проектирование и осуществление мероприятий по организации территории.

33. Разработка землеустроительных проектов может проводиться

a) только Уполномоченными государственными органами;

b) организациями, предприятиями, учреждениями и частными землемерами, имеющими лицензию на выполнение землеустроительных работ;

c) собственниками земельных участков.

34. Осуществление мероприятий, предусмотренных проектами землеустройства, возлагается на

a) только Уполномоченными государственными органами;

c) собственниками земельных участков.

35. Проектные организации за экономическую и экологическую эффективность намечаемых мероприятий…

a) несут ответственность;

b) не несут ответственность;

c) не несут ответственность, если у них есть лицензия.

36. Через какой промежуток времени в хозяйстве должен составляться новый или корректироваться существующий проект землеустройства

a) 1-2 года;

b) 4-8 лет;

c) 8-10 лет.

37. Изучая влияние расстояния от усадьбы до полей на издержки производства, сколько классов работ, различных в отношении влияния на них удаленности от хозяйственного двора, выделил фон Тюнен

a) 2 класса;

b) 3 класса;

c) 4 класса.

38. От каких показателей зависит среднее расстояние земельной площади, на которую была распространена работа по перевозке грузов от хозяйственного центра

a) объемов работ по перевозкам отдельных грузов, общей массы всех грузов;

b) объемов работ по перевозкам отдельных грузов, общего объёма перевозок, вида проделываемых работ;

c) объемов работ по перевозкам отдельных грузов, общего объёма перевозок, общей массы всех грузов.

39. Что показывает дорожный коэффициент, используемый для определения реального расстояния по дорогам

a) во сколько раз путь по дорогам к данному земельному участку длиннее пути по прямой;

b) во сколько раз путь по дорогам к данному земельному участку короче пути по прямой;

c) во сколько раз путь по дорогам к данному земельному участку длиннее математического расстояния.

40. Внешнехозяйственные перевозки учитываются в случае

a) когда возможно отправление грузов в различные пункты назначения;

b) когда невозможно отправление грузов в различные пункты назначения;

c) когда расстояния до пунктов назначения по каждому виду грузов остаются неизменными.

41. Какой вид переездов сельскохозяйственной техники в расчёт транспортных издержек можно не принимать?

a) переезды с одного поля на другое;

b) перевозки с усадеб на внешние пункты назначения;

c) переезды сельскохозяйственной техники к месту работы и обратно.

42. Число «холостых» переездов сельскохозяйственной техники возрастает

a) в случае обслуживания агрегатами одной бригады;

b) в случае обслуживания агрегатами нескольких бригад;

c) в случае обслуживания агрегатами одного поля.

43. На себестоимость продукции сельского хозяйства значительно влияют:

a) уровень агротехники, Территориальные свойства земельных участков;

b) уровень агротехники, сорта выращиваемых культур;

c) территориальные свойства земельных участков, инфляции.

44. Транспортные затраты в среднем составляют в общей сумме производственных затрат сельскохозяйственного предприятия

a) 5-10 %;

b) 15-17%;

c) 25-30%.

45. Роль земли и характер ее использования при производстве общественно необходимого продукта в отраслях животноводства?

a) земля — пространственный базис;

b) земля — главное средство производства;

c) земля — предмет труда или пространственный операционный базис.

46. Роль земли и характер ее использования при производстве продукции в отраслях растениеводства

a) земля — пространственный базис;

b) земля — главное средство производства;

c) земля — предмет труда или пространственный операционный базис.

47. Роль земли и характер ее использования при выполнении отдельных производственных процессов

a) земля — пространственный базис;

b) земля — главное средство производства;

c) земля — предмет труда или пространственный операционный базис.

48. Основной эффект внутрихозяйственной организации территории при размещении производственных подразделений, хозяйственных центров и магистральных дорог заключается:

a) в снижении ежегодных издержек производства и различного рода потерь;

b) в приросте чистого дохода;

c) в экономии затрат на выполнение производственных процессов и предотвращении потерь производства.

49. Основной эффект внутрихозяйственной организации территории при организации угодий и севооборотов заключается:

a) в снижении ежегодных издержек производства и различного рода потерь;

b) в приросте чистого дохода;

c) в экономии затрат на выполнение производственных процессов и предотвращении потерь производства.

50. Основной эффект внутрихозяйственной организации территории при устройстве территории севооборотов, многолетних насаждений и кормовых угодий заключается:

a) в снижении ежегодных издержек производства и различного рода потерь;

b) в приросте чистого дохода;

c) в экономии затрат на выполнение производственных процессов и предотвращении потерь производства.

51. Основной эффект землеустройства связан с

a) приростом чистого дохода;

b) снижением производственных затрат;

c) приростом чистого дохода и снижением производственных затрат.

52. Технико-экономическое обоснование проектов внутрихозяйственного землеустройства служит главным образом

a) для оценки созданных проектом пространственных условий организации территории и характеристики технологических свойств земли;

b) для обеспечения соответствия намеченной организации территории требованиям расширенного производства;

c) выявление наилучшего варианта организации территории, расчёта эффективности намечаемых проектных решений.

53. Агроэкономическое обоснование проектов внутрихозяйственного землеустройства служит главным образом

b) для обеспечения соответствия намеченной организации территории требованиям расширенного производства;

54. Социально-экономическое обоснование проектов внутрихозяйственного землеустройства служит главным образом

b) для обеспечения соответствия намеченной организации территории требованиям расширенного производства;

c) для выявления наилучшего варианта организации территории, расчёта эффективности намечаемых проектных решений.

55. В небольших населенных пунктах при определении общих размеров капиталовложений в первую очередь оцениваются

a) жилое строительство и жизненно необходимые элементы инфраструктуры;

b) наличие хозяйственных построек;

c) наличие магистральной дороги.

56. Единовременные затраты на реконструкцию или переоборудование производственных построек и сооружений устанавливаются

a) в размере до 10 % балансовой стоимости объектов;

b) в размере до 20 % балансовой стоимости объектов;

c) в размере до 30 % балансовой стоимости объектов.

57. Остаточная стоимость действующих фондов может быть определена

a) как сумма балансовой стоимости объекта и начисленной амортизации;

b) как разность между балансовой стоимостью объекта и начисленной амортизацией;

c) как разность между рыночной стоимостью объекта и начисленной амортизацией.

58. Дороги и дорожные сооружения должны соответствовать по своим параметрам

a) предполагаемым видам транспортных средств и ожидаемому грузообороту;

b) предполагаемой интенсивности движения транспортных средств и ожидаемому грузообороту;

c) предполагаемой интенсивности движения транспортных средств и видам техники.

59. Нормативный уровень коэффициента абсолютной эффективности капиталовложений равен:

a) 0,01;

b) 0,05,

c) 0,5.

60. Потери продукции с площади сельскохозяйственных угодий, изымаемых для строительства дорог, зависят от

a) протяженности дорог и ширины полосы отводам;

b) протяженности дорог и длины полосы отводам;

c) ширины и длины полосы отводам.

61. Коэффициент эффективности капиталовложений определяется по формуле:

a) чистый доход с вовлечённых в производство земель разделить на размер капиталовложений;

b) чистый доход с вовлечённых в производство земель умножить на размер капиталовложений;

c) размер капиталовложений; разделить на чистый доход с вовлечённых в производство земель.

62. в качестве эффекта землеустройства при трансформации угодий выступает

a) прирост валового дохода, которым и будут окупаться дополнительные капиталовложения;

b) прирост чистого дохода, которым и будут окупаться дополнительные капиталовложения;

c) прирост чистого дохода, которым и будут окупаться первоначальные капиталовложения.

63. Оптимизация состава и площадей угодий, формирование экологически стабильного и устойчивого агроландшафта достигаются

a) за счёт правильной организации производства;

b) за счет трансформации и улучшения угодий;

c) за счёт продажи неиспользуемых площадей.

64. В качестве критерия при проектировании севооборотов лучше всего использовать

a) максимальный суммарный прирост валового дохода;

b) минимальный суммарный прирост чистого дохода;

c) максимальный суммарный прирост чистого дохода.

65. Главное требование при проектировании севооборотов

a) строгий учет природных условий;

b) вычисление экономических показателей эффективности;

c) соответствие агротехническим возможностям.

66. Расчетный баланс гумуса в почве на год освоения проекта по севооборотам для оценки уровня использования производительных свойств земли рассчитывают как

a) сумма из его потерь и образования;

b) разность из его потерь и образования;

c) стоимостное выражение вновь образовавшегося.

67. для определения себестоимости продукции по конкретным земельным массивам с учетом их плодородия, местоположения и других факторов необходимо использовать

a) нормативный метод;

b) экономико-математический метод;

c) статистический метод.

68. В качестве исходной информации для определения себестоимости продукции по конкретным земельным массивам наиболее целесообразно использовать

a) нормативные коэффициенты;

b) технологические карты по возделыванию сельскохозяйственных культур;

c) государственно установленную методику.

69. общую себестоимость продукции можно представить

a) как сумму затрат, зависящих от территориальных свойств земли;

b) как сумму затрат, не зависящих от территориальных свойств земли;

c) как сумму затрат, зависящих и не зависящих от территориальных свойств земли.

70. на небольших по площади контурах

a) повышается производительность техники;

b) снижается производительность техники;

c) не изменяется производительность техники.

71. Эффективность концентрации посевов также при полосном размещении культур.

a) повышается;

b) не изменяется;

c) снижается.

72. При устройстве территории севооборотов создаются

a) надлежащие условия способствующие правильной организации производственных процессов в земледелий;

b) выполнению технологических процессов с максимальной эффективностью;

c) оба ответа верны.

73. главным показателем при экономическом обосновании территориальной организации производственных процессов является

a) экономия затрат или максимальные производственные затраты на осуществление этих работ;

b) экономия затрат или минимальные производственные затраты на осуществление этих работ;

c) максимизация доходов или минимальные производственные затраты на осуществление этих работ.

74. В комплекс противоэрозирнных мероприятий севообороты относятся к

a) организационно-хозяйственным мерам;

b) агротехническим мерам;

c) лесомелиоративным мерам.

75. затраты на проведение поливов, эксплуатацию насосных станций, текущий ремонт оросительной и осушительной сети, дождевальной техники, изгородей, уход за посевами и пастбищами

a) общехозяйственным расходам;

b) эксплуатационным расходам;

c) общепроизводственным расходам.

76. Срок окупаемости капитальных вложений определяется как отношение

a) отношение капиталовложений к дополнительному чистому доходу;

b) отношение дополнительного чистого дохода к капиталовложениям;

c) разницы между дополнительным чистым доходом и капиталовложениями.

77. Если в структуре посевных площадей помимо энергоемких культур преобладают интенсивные грузоемкие культуры, то

a) введение самостоятельных специальных севооборотов бывает необходимым;

b) введение самостоятельных специальных севооборотов бывает нецелесообразным;

c) введение стандартных севооборотов бывает нецелесообразным.

78. Существует две разновидности межхозяйственного землеустройства — связанные с организацией землевладений

a) частное и коммерческое;

b) сельскохозяйственное и несельскохозяйственное;

c) государственное и общественное.

79. При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, определяются с учетом стоимости их имущества

a) на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков;

b) на следующий день, после принятия решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков;

c) на 1 января текущего года.

80. Сервитутом может быть обременен

a) земельный участок;

b) водный участок;

c) лесной участок.

Список литературы

а) Основная литература

1. Волков, С.Н. Землеустройство [Текст]: учеб. пособ.: в 9 т. / С. Н. Волков. – М.: Колос, 2001. Т.5. Экономика землеустройства. – М.: Колос, 2001. – 452 с.

2. Лютых, Ю.А. Экономика землеустройства/Ю.А. Лютых, О.П. Колпакова. - Красноярск, 2001. - 267 с

3. Волков, С.Н. Концепция современного землеустройства. (Теоретические и методические основы землеустройства в условиях перехода к новым земельным отношениям) [Текст] / С. Н. Волков. - М., 2000. – 459 с.

4. Пименов, В.В. Экономика землеустройства: практикум [Текст] / В.В. Пименов; под ред. С.Н. Волкова; Государственный ун-т по землеустройству. – М., 2007. – 112 с.

5. Строев, Е.С., Волков, С.Н. Земельный вопрос в России в начале ХХ1 века (проблемы и решения). — М.: ГУЗ, 2001. — 55с

б) Дополнительная литература

1. Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст]: офиц. текст. – М.: Маркетинг, 2001. – 39, [1] с.

2. Российская Федерация. Президент. Направления, основные мероприятия и параметры приоритетного национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса» [Электронный ресурс]: утверждены президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов (протокол № 2 от 21 декабря 2005 г.). – http://www.rost.ru/agriculture_doc_1.doc.

3. Российская Федерация. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: офиц. текст: [принят Гос. Думой 28 сент. 2001г.: одобр. Советом Федерации 10 окт. 2001г.]. – М.: Проспект, КноРус, 2010. – 96 с.

4. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Текст]: федер. закон: [ принят Гос. Думой 24 мая 2001 г.: одобр. Советом Федерации 6 июня 2001 г.]. – М.: Гросс Медиа, 2004. – с. 90.

5. Российская Федерация. Законы. О развитии сельского хозяйства [Текст]: федер. закон: [ принят 29 декабря 2006 года]. – М.: Рос. газ. – 2007. – 11 января.

6. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Текст]: федер. закон: [ принят Гос. Думой 26 июня 2002 г.: одобр. Советом Федерации 10 июля 2002 г.]. – М.: ГрессМедиа, 2004. – с. 72.

7. Российская Федерация. Законы. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. — М.: Ось-89, 1999. — 16 с

8. Российская Федерация. Правительство. О федеральной целевой программе "Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006 — 2010 годы и на период до 2012 года [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ от 04.06.2007 №345// http://www.mcx.ru/documents/document/show/9226.172.htm.

9. Российская Федерация. Правительство. Положение о Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации [Текст]: постановление Правительства РФ от 12.06.2008 №450// Рос. газ. – 2008. – 15 июня..

10. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования /вторая редакция/: Официальное издание. Утверждено: Министерство экономики РФ, Министерство финансов РФ, Госкомитет РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике № ВК 477 от 21.06.1999 г. — М.: Экономика, 2000. — 421 с.

в) базы данных, информационно-справочные и поисковые системы:

1. www.mcx.ru/ Официальный сайт Министерства сельского хозяйства Российской Федерации

2. www.economy.gov.ru Официальный сайт Министерства экономического развития Российской Федерации

3. www.kadastr.ru/ Официальный сайт Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Российской Федерации

4. www.mgi.ru/ Официальный сайт Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации

5. www.msh.mosreg.ru Официальный сайт Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области

6. www.roscadastre.ru www.mgi.ru/ Официальный сайт некоммерческого партнерства «Кадастровые инженеры»

	Главная \| Случайная страница \| Контакты \| Мы поможем в написании вашей работы!